Duplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD76616

1080 Molenbeek-Saint-Jean

420 000 €

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VBD76616

  • 5 Chambre(s)
  • 183 m²
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Description

Molenbeek-Saint-Jean (1080) – Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir ce superbe duplex idéalement situé, comprenant une pièce indépendante au rez-de-chaussée et un lumineux duplex occupant les 1er et 2e étages. La propriété dispose d’un certificat PEB de classe D+. Niché dans une petite copropriété bruxelloise, ce bien entièrement rénové bénéficie d’un cadre agréable, proche de toutes commodités et des transports en commun. Le duplex, situé aux 1er et 2e étages, se compose d’une belle cuisine ouverte sur une salle à manger, de quatre chambres, de deux salles de douche, d’une buanderie et de WC. Vous apprécierez également une cour extérieure, offrant un espace ouvert et agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante offrant de multiples possibilités, incluant un espace buanderie et un accès direct à la cour. Un véritable coup de cœur, offrant charme, confort et emplacement recherché. Pour plus d’informations, contactez l’agence n°1 de Belgique : Century 21 Ever One – Tel 02 241 21 21 – Contact Destination urbanistique : Logement Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

183 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

20260114‐0000740412‐01‐2

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76616 Réf. vendeur: 5596c2cd-e156-4860-99e5-d969fd78f1b5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Karel

262 m 3' 267 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

211 m 2' 23'' 216 m 31'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

201 m 2' 15'' 206 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Sippelberg

510 m 5' 725 m 1' 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

712 m 9'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

621 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

506 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

506 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,1 km 5' 1,2 km 2' 58'' 965 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 5' 19,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

386 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Mennekens

426 m 1' 32'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

182 m 2' 11''

Supermarchés

Delhaize Karreveld

324 m 1' 59'' 324 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

299 m 4' 304 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

692 m 3' 892 m 2' 548 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Rudder - de Rudderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Karreveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Karel", une crèche joignable en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Du Sippelberg" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" est accessible en 1 minute.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mennekens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Karreveld" à 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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