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Duplex à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VWD17710

Rue du Grand-Pré 58 B08, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
475 000 € (+172 € )
3 Chambre(s) 125 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 180 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 475 000 €
Frais mensuels 172 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 125 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Triple vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Référence PEB 610598-N-2-28-4-3
Emission de CO2 22
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17710 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Grand-Pré - Weilandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 87 - Simonis - Beekkant avec une station située à 4 minutes à pied, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zavelput", à seulement 2 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", à 7 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Genot" à 8 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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