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Duplex à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VWD17710

Rue du Grand-Pré 58 B08 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
475 000 € (+172 € )
3 Chambre(s) 125 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 180 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 475 000 €
Frais mensuels 172 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 125 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Triple vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Référence PEB 610598-N-2-28-4-3
Emission de CO2 22
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17710 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Grand-Pré - Weilandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zavelput" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", une école secondaire joignable en 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Zavelput" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Genot".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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