Duplex à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBC99320

1082 Berchem-Sainte-Agathe

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse

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Description

Très beau penthouse/duplex inversé, neuf de 120 m² avec sa terrasse de 25 m² exposé Sud/Ouest - Situé au 2ème et 3ème étages d'un petit immeuble de 4 unités, il est composé au 3ème étage (Niveau supérieur) d'un lumineux séjour de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès à la terrasse de 25 m² entourée d'une toiture verte (à aménager), d'un espace rangement/chaufferie/buanderie de 4,50 m² et cage d'escalier menant au nouveau inférieur - 2ème étage (Niveau inférieur) : Hall d'entrée de 10 m² distribuant 2 chambres de 15,50 et 13 m², une salle de douche de 5 m² et un WC individuel - PEB projeté B ou C (en attente du certificat) - Double vitrage en aluminium - Chaudière individuelle au gaz à condensation/ chauffage au sol - Electricité conforme - Très beau projet neuf de qualité dans un quartier agréable et verdoyant, bénéficiant de toutes les facilités (Grands axes, transports en commun, commerces, écoles, espaces verts, ...) - !!! VENTE SOUMISE A LA TVA: pas de droit d'enregistrement mais 21 % de TVA !!! - Descriptif complet, adresse et documents sur notre site : www.eventimmo.be - Expertise professionnelle offerte - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10629 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99320 Réf. vendeur: 10636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

78 m 46'' 70 m 10'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles maternelles

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

229 m 3' 3 m 0'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles primaires

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

229 m 3' 3 m 0'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

389 m 2' 53'' 581 m 1' 23'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

166 m 1' 59''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

166 m 1' 59''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

162 m 1' 57''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

169 m 2' 1''

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,1 km 7' 1,6 km 3' 903 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 15' 20 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

927 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

301 m 2' 48'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale De Berchem St Aghate

322 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem St. Agathe

193 m 2' 54'' 183 m 26'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

803 m 4' 810 m 1' 56'' 591 m 10' 803 m 10'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

597 m 4' 592 m 1' 21'' 567 m 7' 591 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,5 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 9'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schweitzer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Maison Communale De Berchem St Aghate".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Marmots" et se trouve à 1 minute en marchant."Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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