Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD76712 Option

Rue Louis Thys 3 1150 Woluwe-Saint-Pierre

349 000 €

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VBD76712

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***

Situé à proximité du parc de la Woluwe et de la commune de Woluwé Saint Pierre, DIRECT-IMMO vous propose un spacieux APPARTEMENT/ DUPLEX 3 chambres offrant une superficie habitable de +-150m².

RDC : Garage et espace de rangement / buanderie.

1er étage : Hall avec wc visiteur, vaste living/ salle àmanger de +- 50m², cuisine FULL équipée.

2ème étage : Hall avec wc, 3 chambres de 14, 13 et 11m², SDD.

3ème étage / combles : pièce supplementaire actuellement utilisée comme chambre.

Le bien a été totalement rénové en 2020 - Nouvelle chaudière au gaz - installation électrique conforme - cuisine de 2020

Charges de +- 150€/mois (assurance, frais de syndic, communs, fond de réserve).

A découvrir !!! Infos & visites Kevin au Tel 02/347.10.01 ou Contact www.direct-immo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/05/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76712 Réf. vendeur: 7295554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

104 m 26'' 588 m 1' 27'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

College Jean Xxiii

277 m 2' 17'' 292 m 42'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

364 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

364 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

537 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

436 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Gares

Merode

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,3 km 22' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 35' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,5 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Joseph/St-Jozef

425 m 1' 57'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

239 m 2' 52''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

57 m 13'' 144 m 20'' 57 m 41'' 57 m 41''

Proxy Delhaize Thielemans

103 m 20'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

630 m 2' 6'' 708 m 1' 23'' 630 m 8' 630 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,1 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Louis Thys - Louis Thysstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Jean Xxiii" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cap Famille 2" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Fabry" à 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Joseph/St-Jozef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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