Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD76712

Rue Louis Thys 3 1150 Woluwe-Saint-Pierre

349 000 €

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VBD76712

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***

Situé à proximité du parc de la Woluwe et de la commune de Woluwé Saint Pierre, DIRECT-IMMO vous propose un spacieux APPARTEMENT/ DUPLEX 3 chambres offrant une superficie habitable de +-150m².

RDC : Garage et espace de rangement / buanderie.

1er étage : Hall avec wc visiteur, vaste living/ salle àmanger de +- 50m², cuisine FULL équipée.

2ème étage : Hall avec wc, 3 chambres de 14, 13 et 11m², SDD.

3ème étage / combles : pièce supplementaire actuellement utilisée comme chambre.

Le bien a été totalement rénové en 2020 - Nouvelle chaudière au gaz - installation électrique conforme - cuisine de 2020

Charges de +- 150€/mois (assurance, frais de syndic, communs, fond de réserve).

A découvrir !!! Infos & visites Kevin au Tel 02/347.10.01 ou Contact www.direct-immo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/05/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76712 Réf. vendeur: 7295554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

104 m 26'' 588 m 1' 27'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

College Jean Xxiii

277 m 2' 17'' 292 m 42'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

364 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

364 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

537 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

436 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Gares

Merode

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,3 km 22' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 35' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,5 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Joseph/St-Jozef

425 m 1' 57'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

239 m 2' 52''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

57 m 13'' 144 m 20'' 57 m 41'' 57 m 41''

Proxy Delhaize Thielemans

103 m 20'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

630 m 2' 6'' 708 m 1' 23'' 630 m 8' 630 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,1 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Louis Thys - Louis Thysstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Joseph/St-Jozef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Fabry".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 6 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cap Famille 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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