Duplex à vendre - Auderghem VBD79177

Avenue Pré des Agneaux 77 1 1160 Auderghem

295 000 €

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VBD79177

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Charmant duplex inversé avec terrasse & jardin à proximité de toutes les facilités d'Auderghem (écoles, commerces, transports en commune, accès rapide aux grands axes). Situé au rez-de-chaussée & au -1 (niveau du jardin) d'un immeuble de 2 unités, cet appartement offre une agréable surface habitable de 85m² et se compose comme suit: au rez-de-chaussée: lumineux séjour (37m²) comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Au niveau inférieur (rez-de-jardin): hall de nuit avec espace buanderie/chaufferie (emplacement pour une machine à laver & séchoir), toilette séparée avec lave-mains, débarras, chambre de 14m² avec dressing attenant (3,5m²) + salle de bain (4m² - baignoire avec douche, meuble lavabo) et un second dressing de 8m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin privatif. DIVERS : PEB: E (avant nouvelle chaudière) – chauffage central au gaz (chaudière individuelle à condensation 2022) – châssis double vitrage bois – volets électriques & manuels – pas de charges communes,... Actuellement loué – Opportunité rare! A visiter sans tarder! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 799 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23881 kWh/an

Date de validité PEB

08/01/2030

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79177 Réf. vendeur: 7344679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

415 m 2' 55'' 467 m 1' 7'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

221 m 59'' 227 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

221 m 59'' 227 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

834 m 3' 837 m 2' 667 m 9' 815 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

405 m 5'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

636 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

638 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

551 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

551 m 7'

Gares

Delta

1,6 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 44' 12,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

287 m 57'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

601 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

909 m 11' 1,5 km 2' 38'' 557 m 10' 871 m 10'

Delhaize Debroux

836 m 5' 1,5 km 2' 48'' 739 m 10' 836 m 10'

Aldi Oudergem

1,3 km 8' 1,5 km 2' 45'' 939 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Auderghem") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Demey".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux", à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Les Archiducs" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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