Duplex à vendre - Auderghem VBE13580

Avenue des Citrinelles 53 1160 Auderghem

695 000 €

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VBE13580

  • 5 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Citrinelles 53 1160 Auderghem
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Description

AUDERGHEM, dans le quartier très recherché de Chant d’Oiseau, très bel APPARTEMENT DUPLEX (5ch/2sdb) entièrement rénové en 2015 de ± 201 m² construits selon PEB dont ± 160 m² habitables avec grande terrasse construit dans les années 70. Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entré, salle de bains, 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse arrière. A l'étage, hall, WC séparé, salle de douche, 2 chambres, salle à manger avec cuisine ouverte super équipée et salon. Une grande terrasse complète ce bien. Cave. Electricité non conforme. PEB C 147 kWh/(m².an). Les renseignements urbanistiques mentionnent 1 chambre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

46 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13580 Réf. vendeur: 7668262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Bouh!

166 m 1' 15'' 399 m 57'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

460 m 1' 33'' 460 m 1' 7'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

708 m 8'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

708 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

681 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

812 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Delta

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 46' 11,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

1,2 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

314 m 2' 43'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Geyskens

273 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

632 m 2' 6'' 632 m 1' 31'' 632 m 8' 632 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

768 m 4' 783 m 1' 55'' 519 m 9' 768 m 9'

Carrefour Express Souverain

1 km 5' 1,1 km 2' 22'' 708 m 12' 990 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musées

Musée Autoworld

4,3 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Citrinelles - Geelvinkenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kouter".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Villo - Geyskens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à 6 minutes.Le trajet vers la crèche "Petit Bouh!" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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