Duplex à vendre - Auderghem VBE37477

Avenue des Citrinelles 53 1160 Auderghem

àpd 575 000 €

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VBE37477

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Citrinelles 53 1160 Auderghem
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Description

AUDERGHEM, dans le quartier très recherché de Chant d’Oiseau, très bel APPARTEMENT DUPLEX (3ch/2sdb) entièrement rénové en 2015 de ± 161 m² construits selon PEB dont ± 135 m² habitables avec terrasse et jardin dans un immeuble construit dans les années 70. Situé au rez-de-jardin (entrée individuelle) et au rez-de-chaussée (côté rue), il se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une salle à manger avec cuisine ouverte super équipée, une buanderie, une salle de bains, WC séparé, 2 chambres et petit salon avec escalier menant à l'étage. A l'étage, troisième chambre avec salle de douche. A l'extérieur, une grande terrasse et un jardin complète ce bien. Appartement actuellement loué 2450€/mois. Electricité non conforme. PEB D 180 kWh/(m².an). Les renseignements urbanistiques mentionnent 1 chambre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37477 Réf. vendeur: 7743413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Bouh!

166 m 1' 15'' 399 m 57'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

460 m 1' 33'' 460 m 1' 7'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

708 m 8'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

708 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

681 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

812 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Delta

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 46' 11,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

1,2 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

314 m 2' 43'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Geyskens

273 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

632 m 2' 6'' 632 m 1' 31'' 632 m 8' 632 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

768 m 4' 783 m 1' 55'' 519 m 9' 768 m 9'

Carrefour Express Souverain

1 km 5' 1,1 km 2' 22'' 708 m 12' 990 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musées

Musée Autoworld

4,3 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue des Citrinelles - Geelvinkenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Petit Bouh!" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal D'Auderghem", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Geyskens" à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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