Duplex à vendre - Uccle VBD09937

Rue de la Fauvette 21 1180 Uccle

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Fauvette 21 1180 Uccle

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Description

Duplex Rez-de chaussée de 2 chambres + Terrasse

🏡 À Vendre – Charmant Duplex en Rez-de-Chaussée à Uccle 🏡

💰 Prix : Faire offre à partir de 275.000 €
(sous réserve d'acceptation par le propriétaire)

Situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Uccle, ce duplex en rez-de-chaussée vous séduira par son fort potentiel et le cachet de l’immeuble. Niché au sein d’une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges, il offre un cadre de vie calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, parcs...

🛋️ Composition :

Spacieux séjour avec belle hauteur sous plafond
Cuisine à aménager selon vos envies
Deux chambres (ou une chambre + bureau)
Salle de bains
Accès direct à une cour/terrasse.

🛠️ Travaux à prévoir : L’appartement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme.
💧Problème d’humidité pris en charge par le vendeur – Devis professionnel de Murprotec déjà établi.

🚗 Option garage : Possibilité d’acquérir un garage attenant à l’appartement pour 30.000€ supplémentaires, un vrai plus dans ce quartier recherché.

✨ Les atouts :
Cave ou local vélo de 8m2
Immeuble de caractère
Excellent emplacement à Uccle
Petite copropriété – faibles charges
Fort potentiel après rénovation
Garage disponible

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Tel 0475/955.393
MAIL : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18 kWh/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09937 Réf. vendeur: 7053013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Halte

482 m 2' 27'' 623 m 1' 29'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

655 m 2' 11'' 808 m 1' 56'' 544 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

655 m 2' 11'' 808 m 1' 56'' 544 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

875 m 6' 1,3 km 3' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

317 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

360 m 4'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

946 m 4' 975 m 2' 20'' 874 m 7' 946 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 1' 19,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

891 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

335 m 1' 44'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

227 m 2' 44''

Supermarchés

Proxy Delhaize Danco

340 m 1' 45'' 508 m 1' 13'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Carrefour Express Xavier De Bue

236 m 47'' 392 m 56'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Bio-Planet Uccle

1,3 km 8' 2 km 5' 842 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,1 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Danco" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Uccle" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "L'Ecole Active" et se situe à 3 minutes en voiture."Baby Halte" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet".La station "Villo - Rittweger" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 12 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

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