Duplex à vendre - Forest VBC28257

Avenue du Parc 145 1190 Forest

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VBC28257

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Revimmo Brussels propose un appartement de 152m² à rénover, situé au 3ème étage d’une copropriété de quatre appartements à faibles charges, dans le quartier de Forest. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, parquet d’origine, cheminée d’époque, cuisine à aménager, deux belles chambres, salle de douche, WC séparé et buanderie. Les combles comprennent actuellement quatre pièces pouvant être aménagées en chambres (sous réserve de permis), une terrasse de 25m² ainsi qu’une plateforme plate qui peut être ajoutée à la terrasse (sous réserve de permis). En sous-sol, une cave privative est disponible. Un garage est proposé à l’achat pour 30 000€. Le PEB est actuellement en catégorie G et l’électricité n’est pas conforme. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels. Que ce soit pour un premier achat avec abattement ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une réelle opportunité, particulièrement dans ce quartier prisé de Forest. Pour toute visite ou information, contactez-nous via Tel 02/217' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.revimmo.be ou au Tel 02/217.00.32 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

780 kWh/m²/an

Emission de CO2

157

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC28257 Réf. vendeur: 6545845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

467 m 1' 37'' 833 m 1' 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

École Léonie La Fontaine

553 m 4' 542 m 1' 18'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

École Léonie La Fontaine

553 m 4' 542 m 1' 18'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Andree Thomas

459 m 2' 28'' 495 m 1' 11'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

194 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

584 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

1,6 km 7' 1,9 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 53' 16,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

763 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Rochefort

72 m 15'' 72 m 52'' 72 m 52''

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

202 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

479 m 1' 58'' 568 m 1' 21'' 440 m 5' 440 m 5'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

556 m 2' 16'' 832 m 2' 547 m 7' 547 m 7'

Comarché Forest

917 m 11' 1,1 km 2' 45'' 0 m 0'' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,6 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 13'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Forest" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Léonie La Fontaine", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Copains Copines" à 6 minutes à pied."Athenee Royal Andree Thomas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rochefort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Rochefort".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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Documents

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