Duplex à vendre - Forest VBD11977
660 000 €
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Description
À deux pas de la place Brugmann, dans une petite copropriété de trois unités, découvrez ce superbe duplex (souplex) de 147 m² (PEB) offrant un charme indéniable et un magnifique extérieur. Dès l’entrée, un vaste living lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses corps de cheminées d’origine. La grande cuisine, parfaitement intégrée à l’espace de vie, s’ouvre sur une première terrasse, idéale pour les repas en plein air. Véritable havre de paix, le jardin privatif de 150 m², aménagé avec goût – rosiers, arbre fruitier – bénéficie d’une citerne d’eau de pluie pour l’arrosage et d’un compost discret au fond. En souplex, deux belles chambres, dont l’une donnant sur une cour anglaise et le jardin, assurent calme et intimité, complétées par une grande bibliothèque avec coin dressing en bois massif et une salle de bain combinant bain et douche. Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que les châssis installés en 2010 garantissent une excellente isolation acoustique. Ce bien rare allie confort, authenticité et un cadre verdoyant exceptionnel, le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 660 000 €
- Revenu cadastral: 897 €
- Frais mensuels: 75 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1902
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
147 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/02/2035
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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