Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Lambert RBT45243

Avenue des Créneaux 18 4 1200 Woluwe-Saint-Lambert

435 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Créneaux 18 4 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Appartement idéalement situé - Woluwe-Saint-Lambert. Calme et verdoyant, à proximité du métro Roodebeek et Vandervelde, des supermarchés et du Woluwe Shopping Centre, des écoles, du parc, de la piscine, de l'UCL. Accès facile à Bruxelles et à l'aéroport.

Cet appartement spacieux (137 m² selon PEB), construit en 1987, est situé aux 2ème, 3ème et 4ème étages d'un petit immeuble à appartements. L'appartement comprend 3 niveaux :Niveau 1 : Hall d'entrée, toilettes, salon et salle à manger, cuisine. Niveau 2 : Hall de nuit, toilettes, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains. Terrasse orientée au sud (14 m²). Niveau 3 : 1 chambre à coucher.

Inclus dans le prix: Au niveau de la rue, il y a une cave privée et une place de parking intérieure. Il y a également une place de parking extérieure devant la porte du garage. Charges mensuelles 116 € ; (Entretien, nettoyage, électricité parties communes. Syndic, assurance)

L'appartement a été bien entretenu et a récemment fait l'objet de quelques rénovations : Velux (2023), radiateurs (2024).

Vous souhaitez découvrir cette opportunité ? Prenez rendez-vous via ERA.be ou appelez le Tel 02/688.06.68 . ERA IMMPULS

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 683 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20190825-0000555179-01-7

Date de validité PEB

25/08/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT45243 Réf. vendeur: 1377136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

334 m 1' 42'' 957 m 1' 23'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles maternelles

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

356 m 1' 11'' 356 m 51'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

356 m 1' 11'' 356 m 51'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

356 m 1' 11'' 356 m 51'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 3'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

428 m 5'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

428 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

517 m 6'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

582 m 7'

Gares

Merode

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 15' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

7 km 31' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Fallon

595 m 2' 57'' 595 m 7' 595 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

562 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Shopping Woluwe

812 m 4' 863 m 1' 36'' 550 m 10' 802 m 10'

Proxy Delhaize Woluwe

1,1 km 8' 1,4 km 2' 59'' 724 m 12' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

979 m 4' 1,5 km 2' 23'' 876 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,1 km 7'

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 1 minute en vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Picoti Picota" à 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merode") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fallon".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Roodebeek".

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Shopping Woluwe" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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