Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBB99878 Option

Avenue Lambeau 28 1200 Woluwe-Saint-Lambert

550 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBB99878

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les facilités, magnifique duplex/penthouse inversé de +/- 131 m² habitables sis aux 2ème et 3ème étage sans ascenseur. Il se compose comme suit :

Au 2ème étage :
- Hall d'entrée de +/- 7 m² avec vestiaire (parquet) et toilette invité
- Chambre 1 de +/- 15 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Bureau de +/- 9,5 m² pouvant servir de 3ème chambre (parquet)
- Salle de bains de +/- 5 m² (carrelage)
- Cage d'escalier

Au 3ème étage :
- Séjour de +/- 72 m² (parquet) avec feu ouvert
- Cuisine américaine full équipée (carrelage)
- Terrasse de +/- 45 m² orientée (Sud-Est)

Au rez-de-chaussée :
- Garage box avec emplacement parking pour un supplément de 50.000e
- Cave en suite du garage

Informations complémentaires :
- Etage 2 et 3 sur 3
- Pas d'ascenseur
- Rénovation complète en 2018
- Toiture refaite et sol terrasse (2022)
- Chassis double vitrage ALU (2021)
- Electricité conforme
- Voilages et stores restent
- Pas de syndic
- Charges de +/- 100€/mois (assurance batiment et communs)
- PEB F
- Chauffage électrique récent (2020)
- Porte blindée
- Vidéophone Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 663 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

72 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36320 kWh/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99878 Réf. vendeur: 6334261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Brigitte Frere

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Van Meyel

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Van Meyel

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

882 m 6' 1,6 km 3' 663 m 11' 882 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

863 m 2' 4''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

351 m 4'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

351 m 4'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

630 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

630 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

833 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

869 m 11'

Gares

Merode

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 35' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

505 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

487 m 2' 16'' 486 m 6' 486 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

550 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

284 m 56'' 427 m 1' 1'' 284 m 3' 284 m 3'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

436 m 1' 46'' 470 m 1' 7'' 424 m 5' 424 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

599 m 1' 59'' 599 m 1' 26'' 599 m 7' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Meudon" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Des Dames De Marie" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Brigitte Frere", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Van Meyel", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Woluwe Saint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec une station située à 4 minutes à pied.

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