Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBB99878 Option

Avenue Lambeau 28 1200 Woluwe-Saint-Lambert

550 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBB99878

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les facilités, magnifique duplex/penthouse inversé de +/- 131 m² habitables sis aux 2ème et 3ème étage sans ascenseur. Il se compose comme suit :

Au 2ème étage :
- Hall d'entrée de +/- 7 m² avec vestiaire (parquet) et toilette invité
- Chambre 1 de +/- 15 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Bureau de +/- 9,5 m² pouvant servir de 3ème chambre (parquet)
- Salle de bains de +/- 5 m² (carrelage)
- Cage d'escalier

Au 3ème étage :
- Séjour de +/- 72 m² (parquet) avec feu ouvert
- Cuisine américaine full équipée (carrelage)
- Terrasse de +/- 45 m² orientée (Sud-Est)

Au rez-de-chaussée :
- Garage box avec emplacement parking pour un supplément de 50.000e
- Cave en suite du garage

Informations complémentaires :
- Etage 2 et 3 sur 3
- Pas d'ascenseur
- Rénovation complète en 2018
- Toiture refaite et sol terrasse (2022)
- Chassis double vitrage ALU (2021)
- Electricité conforme
- Voilages et stores restent
- Pas de syndic
- Charges de +/- 100€/mois (assurance batiment et communs)
- PEB F
- Chauffage électrique récent (2020)
- Porte blindée
- Vidéophone Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 663 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

72 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36320 kWh/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99878 Réf. vendeur: 6334261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Brigitte Frere

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Van Meyel

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Van Meyel

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

882 m 6' 1,6 km 3' 663 m 11' 882 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

863 m 2' 4''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

351 m 4'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

351 m 4'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

630 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

630 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

833 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

869 m 11'

Gares

Merode

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 35' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

505 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

487 m 2' 16'' 486 m 6' 486 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

550 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

284 m 56'' 427 m 1' 1'' 284 m 3' 284 m 3'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

436 m 1' 46'' 470 m 1' 7'' 424 m 5' 424 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

599 m 1' 59'' 599 m 1' 26'' 599 m 7' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Meudon".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

La crèche la plus proche est "Brigitte Frere" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Van Meyel", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Dames De Marie", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Woluwe Saint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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