Duplex te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBB99878 In optie

Avenue Lambeau 28 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

550 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Lambeau 28 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige woonwijk, zeer dicht bij alle voorzieningen, ligt dit prachtige duplex/omgekeerde penthouse van ongeveer 131 m² woonoppervlak op de 2e en 3e verdieping zonder lift. Het bestaat uit

2e verdieping:
- Inkomhal van +/- 7 m² met vestiaire (parketvloer) en gastentoilet
- Slaapkamer 1 +/- 15 m² (parketvloer)
- Slaapkamer 2 +/- 13 m² (parketvloer)
- Studeerkamer van +/- 9.5 m² die gebruikt kan worden als 3e slaapkamer (parketvloer)
- Badkamer +/- 5 m² (tegelvloer)
- Trappenhuis

3e verdieping:
- Woonkamer van +/- 72 m² (parket) met open haard
- Volledig ingerichte open keuken (tegelvloer)
- 45 m² terras op het zuidoosten

Begane grond:
- Garage met parkeerplaats voor een extra 50.000e
- Kelder grenzend aan de garage

Extra informatie:
- Verdieping 2 en 3 van 3
- Geen lift
- Volledige renovatie in 2018
- Nieuw dak en terrasvloer (2022)
- ALU ramen met dubbele beglazing (2021)
- Elektriciteit in overeenstemming
- Rolluiken en jaloezieën blijven
- Geen beheermaatschappij
- Kosten van +/- 100€/maand (gebouw en gemeenschappelijke verzekering)
- PEB F
- Recente elektrische verwarming (2020)
- Gepantserde deur
- Videofoon Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 663 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

72 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36320 kWh/jaar

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB99878 Ref. verkoper: 6334261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Brigitte Frere

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Van Meyel

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Van Meyel

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Institut Des Dames De Marie

882 m 6' 1,6 km 3' 663 m 11' 882 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

863 m 2' 4''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

351 m 4'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

351 m 4'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

630 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

630 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

833 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

869 m 11'

Treinstations

Merode

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

8,8 km 35' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

505 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

487 m 2' 16'' 486 m 6' 486 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Meudon

550 m 7'

Winkels

Carrefour Express Woluwe Saint

284 m 56'' 427 m 1' 1'' 284 m 3' 284 m 3'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

436 m 1' 46'' 470 m 1' 7'' 424 m 5' 424 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

599 m 1' 59'' 599 m 1' 26'' 599 m 7' 599 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 12 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Cerisiers") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 8 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Meudon".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Van Meyel", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Des Dames De Marie" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Brigitte Frere" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Woluwe Saint (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Woluwe-Saint-Lambert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets