Duplex à vendre - Luxembourg RBU01637
1244 Luxembourg
975 000 €
Description
Von Poll Real Estate Luxembourg vous présente un bel appartement duplex d'une surface de ±94 m² avec terrasse, alliant des espaces bien pensés et un cadre de vie moderne. Ce bien fait partie d'un projet de construction comprenant une résidence de 3 appartements et un studio.
Idéalement situé dans un quartier calme, ce duplex est un choix parfait pour une première acquisition ou un investissement durable.
Caractéristiques de l'appartement :
3ème étage :
- Surface intérieure de ±51 m²
- Hall
- 1 chambre
- Cuisine
- Living
- Salle de bain contemporaine avec douche ou baignoire, meuble vasque et WC.
- Terrasse de ±12 m², un espace extérieur supplémentaire pour vos repas ou moments de détente en plein air.
4ème étage :
- espace de ±30m²
- 2 pièces dédiées pour la buanderie et l'espace de stockage
Sous-sol :
- Local à vélos sécurisé pour un espace de stockage supplémentaire.
De plus, un emplacement de parking est disponible en option, pour un confort optimal au quotidien.
Le quartier, calme et bien desservi, vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : transports en commun (bus et tram), restaurants et espace vert (parc Tony Neumann).
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien personnalisable dans un projet de construction moderne, qui bénéficie des dernières normes de confort et d'efficacité énergétique.
Pour plus d'informations, consulter les plans ou réserver votre bien, contactez-nous au Tel +352 26 47 98 !
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Tout voir Réduire
Idéalement situé dans un quartier calme, ce duplex est un choix parfait pour une première acquisition ou un investissement durable.
Caractéristiques de l'appartement :
3ème étage :
- Surface intérieure de ±51 m²
- Hall
- 1 chambre
- Cuisine
- Living
- Salle de bain contemporaine avec douche ou baignoire, meuble vasque et WC.
- Terrasse de ±12 m², un espace extérieur supplémentaire pour vos repas ou moments de détente en plein air.
4ème étage :
- espace de ±30m²
- 2 pièces dédiées pour la buanderie et l'espace de stockage
Sous-sol :
- Local à vélos sécurisé pour un espace de stockage supplémentaire.
De plus, un emplacement de parking est disponible en option, pour un confort optimal au quotidien.
Le quartier, calme et bien desservi, vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : transports en commun (bus et tram), restaurants et espace vert (parc Tony Neumann).
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien personnalisable dans un projet de construction moderne, qui bénéficie des dernières normes de confort et d'efficacité énergétique.
Pour plus d'informations, consulter les plans ou réserver votre bien, contactez-nous au Tel +352 26 47 98 !
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 975 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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