• 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Bruxelles 18 1300 Wavre

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Description

Wavre - Situé en plein cœur de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), AMELOT PROPERTIES vous présente ce duplex 2 chambres de +/-65 m2 habitables au sein d’un immeuble mixte comptant au total 3 unités (1 RDC commercial et 2 duplex). A rafraîchir, ce duplex situé au 1er étage se compose comme suit: 1 séjour de +/-30 m2 et 1 cuisine équipée. A l’étage se trouvent 2 chambres de +/-14 et 8 m2 et 1 sdb. Autres atouts : copropriété à taille humaine, toiture récente, parkings aisés dans la rue, localisation idéale pour tout faire à pied, à proximité de la gare de Wavre et des grands axes (BXL / LLN / Namur). Chaudière individuelle au gaz, compteurs eau & électricité séparés. Bon PEB C - 254 kWh/m2/an. Loyer actuel : 875€/mois. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur Tel 02 897 19 37 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous Tel 02 897 19 37 . ***descriptif ayant une valeur indicative et informative - non contractuel.*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2033

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69115 Réf. vendeur: 6682494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mouchons

616 m 2' 3'' 762 m 1' 15'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

553 m 3' 950 m 1' 55'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

441 m 1' 28'' 441 m 54'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

441 m 1' 28'' 441 m 54'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

283 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

284 m 3'

Gares

Wavre / Waver

677 m 2' 15'' 732 m 1' 15'' 607 m 8' 677 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,3 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

592 m 1' 59'' 536 m 7' 592 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

624 m 7'

Supermarchés

Colruyt Wavre

653 m 2' 10'' 653 m 1' 15'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

639 m 2' 34'' 854 m 1' 49'' 544 m 7' 544 m 7'

Intermarché Wavre

767 m 2' 33'' 767 m 1' 25'' 521 m 6' 521 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 35''

Musées

Musée Hergé

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 3 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean-Baptiste" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Mouchons" à 1 minute en voiture.

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Documents

Certificat PEB - Chee de BXL 18 1300 Wavre.pdf

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Plans - Chee de BXL 18 1300 Wavre (Duplex 65 m2).pdf

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