Duplex à vendre - Rixensart VBC77325 Option

Rue Robert Boisacq 12A 1330 Rixensart

475 000 €

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VBC77325
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Triplex NEUF de +/- 160 m² habitables situé au coeur de Rixensart et de toutes ses facilités. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grand garage (23m²). Le premier étage comprend un lumineux séjour (59m²) avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse (21m²). Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (12m², 15,5m² et 16,5m²) dont une parentale avec salle de douche, une salle de bains et une toilette indépendante. Divers: une cave individuelle (13m²), système de chauffage par pompe a chaleur (chauffage au sol), panneaux photovoltaïques, etc. PEB A. Vente sous le régime de la TVA (21%). Très belle opportunité! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77325 Réf. vendeur: 6787792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

694 m 2' 22'' 1,1 km 1' 38'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

206 m 44'' 206 m 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

206 m 44'' 206 m 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,1 km 7' 1,4 km 2' 26'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,9 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

77 m 56''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

98 m 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

98 m 1' 10''

Gares

Rixensart

634 m 2' 6'' 738 m 1' 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 48' 26,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,6 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

225 m 50'' 65 m 46'' 65 m 46''

Supermarchés

Colruyt Rixensart

204 m 40'' 204 m 19'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Intermarché Rixensart

766 m 3' 857 m 1' 28'' 682 m 9' 766 m 9'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

857 m 3' 857 m 1' 36'' 772 m 10' 839 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,6 km 8'

Musées

Musée Hergé

12,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 19'

Activités

Fondation Folon

8,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,5 km 9'

Éducation

"Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rixensart" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 14 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rixensart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rixensart" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 9 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 1 minute à pied.

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