Duplex à vendre - Rixensart VBC77325 Option

Rue Robert Boisacq 12A 1330 Rixensart

475 000 €

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VBC77325
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Triplex NEUF de +/- 160 m² habitables situé au coeur de Rixensart et de toutes ses facilités. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grand garage (23m²). Le premier étage comprend un lumineux séjour (59m²) avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse (21m²). Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (12m², 15,5m² et 16,5m²) dont une parentale avec salle de douche, une salle de bains et une toilette indépendante. Divers: une cave individuelle (13m²), système de chauffage par pompe a chaleur (chauffage au sol), panneaux photovoltaïques, etc. PEB A. Vente sous le régime de la TVA (21%). Très belle opportunité! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77325 Réf. vendeur: 6787792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

694 m 2' 22'' 1,1 km 1' 38'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

206 m 44'' 206 m 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

206 m 44'' 206 m 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,1 km 7' 1,4 km 2' 26'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,9 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

77 m 56''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

98 m 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

98 m 1' 10''

Gares

Rixensart

634 m 2' 6'' 738 m 1' 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 48' 26,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,6 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

225 m 50'' 65 m 46'' 65 m 46''

Supermarchés

Colruyt Rixensart

204 m 40'' 204 m 19'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Intermarché Rixensart

760 m 3' 863 m 1' 29'' 676 m 9' 760 m 9'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

857 m 3' 857 m 1' 36'' 772 m 10' 839 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,6 km 8'

Musées

Musée Hergé

12,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 19'

Activités

Fondation Folon

8,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,5 km 9'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rixensart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rixensart" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 9 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 12 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 8 minutes en voiture.

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