Duplex à vendre - Perwez VBE17681

Rue du Marché 1a bte 6 1360 Perwez

285 000 €

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VBE17681

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 285.000€ (sous réserve accord venderesse). Vidéo sur: https://www.youtube.com/watch?v=e5jppLNFU7U New Tendances vous présente ce magnifique duplex de 118 m², idéalement situé en plein centre de Perwez, au sein de la Résidence du Marché (2011). Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal dans une petite rue résidentielle calme sans nuisance aucune. Au 3ème étage, il propose un spacieux séjour/sàm d'environ 31 m2 avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bain, une petite salle de douche et un WC séparé. À l’étage, sous combles, vous découvrirez une agréable mezzanine offrant un espace idéal pour une troisième chambre ou un bureau. Confort assuré avec un PEB B, une installation électrique conforme jusqu’en 2036 et un chauffage central au gaz. Une cave privative située à l'extérieur complète le bien. Pas d'emplacement parking vendu avec le duplex mais facilité de stationnement dans la rue. Le bien est actuellement loué. Une opportunité idéale pour un investissement immédiat secure et optimal!!! N’hésitez pas à nous contacter au Tel 0472 42 06 00 pour organiser une visite !!!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

B 20260224006459

Emission de CO2

2678

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17681 Réf. vendeur: 2038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oisillons

861 m 2' 52'' 861 m 1' 42'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

850 m 2' 50'' 850 m 1' 41'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

850 m 2' 50'' 850 m 1' 41'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

1 km 3' 1 km 1' 51'' 629 m 11' 905 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

109 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

109 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

109 m 1' 18''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

4,3 km 5'

Supermarchés

Lidl Perwez

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Thorembais

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Okay Thorembais

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 36' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

22,4 km 17'

Musées

Musée L

17,7 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,8 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,4 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,9 km 21'

Golfs

Royal Golf Bercuit

18,5 km 20'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Marché, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Perwez" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Thorembais" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Thorembais" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Oisillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Da Vinci", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 17 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 25 minutes de route.Le musée "Musée L" est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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