Duplex à vendre - Perwez VBE17681

Rue du Marché 1a bte 6 1360 Perwez

285 000 €

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VBE17681

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 285.000€ (sous réserve accord venderesse). Vidéo sur: https://www.youtube.com/watch?v=e5jppLNFU7U New Tendances vous présente ce magnifique duplex de 118 m², idéalement situé en plein centre de Perwez, au sein de la Résidence du Marché (2011). Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal dans une petite rue résidentielle calme sans nuisance aucune. Au 3ème étage, il propose un spacieux séjour/sàm d'environ 31 m2 avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bain, une petite salle de douche et un WC séparé. À l’étage, sous combles, vous découvrirez une agréable mezzanine offrant un espace idéal pour une troisième chambre ou un bureau. Confort assuré avec un PEB B, une installation électrique conforme jusqu’en 2036 et un chauffage central au gaz. Une cave privative située à l'extérieur complète le bien. Pas d'emplacement parking vendu avec le duplex mais facilité de stationnement dans la rue. Le bien est actuellement loué. Une opportunité idéale pour un investissement immédiat secure et optimal!!! N’hésitez pas à nous contacter au Tel 0472 42 06 00 pour organiser une visite !!!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

B 20260224006459

Emission de CO2

2678

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17681 Réf. vendeur: 2038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oisillons

861 m 2' 52'' 861 m 1' 42'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

850 m 2' 50'' 850 m 1' 41'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

850 m 2' 50'' 850 m 1' 41'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

1 km 3' 1 km 1' 51'' 629 m 11' 905 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

109 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

109 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

109 m 1' 18''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

4,3 km 5'

Supermarchés

Lidl Perwez

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Thorembais

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Okay Thorembais

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 36' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

22,4 km 17'

Musées

Musée L

17,7 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,8 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,4 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,9 km 21'

Golfs

Royal Golf Bercuit

18,5 km 20'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Marché offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Perwez" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Thorembais" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Thorembais" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 17 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 20 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Oisillons" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Da Vinci" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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