Duplex à vendre - Genappe VBC98831

Rue de Bruxelles 215 2.1 1470 Genappe

Faire offre à partir de 349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 123
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Bruxelles 215 2.1 1470 Genappe

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Description

Magnifique duplex de 123m² situé dans une petite copropriété de 9 unités construite en 2007. Il propose de beaux et lumineux volumes, dont près de 48m² d'espace de vie avec cuisine super équipée ouverte sur le séjour, buanderie et toilette séparée. L'escalier central menant au premier étage permet d'accéder à 2 belles chambres de 24m² et 16m², à la salle de bain avec baignoire et douche, et au grenier de rangement avec un bel espace de stockage complémentaire. Ce superbe appartement très bien agencé et en parfait état offre en outre deux emplacements de parking privatifs en sous-sol protégé. Orienté vers l'arrière du bâtiment, sa situation au 2e et dernier étage de l'immeuble lui confère une isolation sonore optimale. L'immeuble comprend également un local à vélos ainsi qu'une place de parking commune réservée aux visiteurs. A quelques minutes du centre, toutes les facilités (commerces, bus, écoles) sont accessibles à pied, et la N25 est à une minute. Chaudière individuelle au gaz, électricité conforme, PEB B. Une opportunité à saisir rapidement! Faire offre à partir de 349.000€, vente immédiate à 360.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12928 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2035

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98831 Réf. vendeur: 6824951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,2 km 4' 1,4 km 2' 36'' 733 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

513 m 1' 45'' 694 m 53'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

513 m 1' 45'' 694 m 53'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

1,5 km 5' 1,7 km 3' 972 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,3 km 9'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

57 m 41''

Gares

Lillois

7,5 km 38' 8,3 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 13' 21,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

9,4 km 49' 7,9 km 28' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Colruyt Genappe

548 m 1' 50'' 563 m 31'' 718 m 9' 718 m 9'

Aldi Genappe

657 m 3' 687 m 56'' 526 m 8' 657 m 8'

Intermarché Genappe

817 m 4' 863 m 1' 697 m 10' 863 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,8 km 15'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

5,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8 km 9'

Activités

Fondation Folon

16,5 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,7 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21 km 18'

Golfs

Golf De L’empereur

4,2 km 13'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Bateaux" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Nespa-Bw" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Genappe" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genappe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Lillois") est située à 38 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbé Michel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 13 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 9 minutes de voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 15 minutes en voiture.

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