Duplex à vendre - Marbais VWD14187
395 000 €
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Description
Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce superbe duplex de ±150 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son agencement et ses équipements de qualité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall avec espace vestiaire et toilettes invités. Il mène vers un vaste séjour de ±45 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte bien équipée. L’ensemble s’ouvre sur une première terrasse de ±10 m², dotée d’un kot de rangement.
Deux chambres de ±11 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lavabo, complètent ce niveau.
À l’étage, un espace mezzanine polyvalent de ±20 m² (idéal bureau, salle TV ou coin détente) donne accès à une seconde terrasse bien orientée. Le hall de nuit dessert une spacieuse suite parentale de ±25 m², une salle de douche avec double vasque, ainsi qu’une buanderie.
Une cave privative de ±10 m², deux caves communes et deux emplacements de parking privatifs extérieurs viennent compléter l'ensemble.
PAC chaud et froid, adoucisseur, PEB C…
À visiter sans tarder !
Quotités : 264/1000e
Charges communes : 100 €/mois, comprenant l'entretien des communs.
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Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Frais mensuels: 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
150 m²
Surface totale
160 m²
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
223 kWh/an
Référence PEB
20240429008905
Emission de CO2
63
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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