Duplex à vendre - Hal RBV23082

Abeelenveld 6 1.2. 1500 Hal

500 000 €

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RBV23082

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans une rue calme en cul-de-sac, entouré de verdure et à distance de marche du centre de Halle, ce duplex luxueux et prêt à emménager (PEB A) avec trois chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Grâce à son emplacement privilégié, ses finitions haut de gamme et sa conception réfléchie, cet appartement respire l’élégance et le confort. Tous les commerces, écoles, transports en commun et grands axes se trouvent à proximité immédiate. Le hall d’entrée accueille avec un WC invités et une buanderie pratique. À ce niveau se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bain raffinée avec double lavabo et baignoire. Une porte vitrée mène à l’espace de vie baigné de lumière, où le salon et la cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner forment un ensemble harmonieux. Depuis cette pièce, vous accédez à une première terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du cadre verdoyant. Un escalier mène à l’étage supérieur où se trouve la suite parentale, dotée de sa propre salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo et WC, ainsi que d’un grand solarium — un véritable havre de paix, de confort et d’intimité. L’appartement comprend également une place de parking privée et une cave à acheter obligatoirement (25.000 euros). Le jardin commun avec potager constitue un lieu idyllique pour se détendre ou cultiver ses propres légumes. Ce duplex allie raffinement, confort pratique et tranquillité, à deux pas de la vie animée du centre de Halle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

23027-G-BH/2014/162/EP19297/WO26/D01/SD016

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV23082 Réf. vendeur: TK/2025/0207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

555 m 2' 41'' 1 km 2' 23'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zilverberk

660 m 2' 51'' 731 m 1' 40'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zilverberk

660 m 2' 51'' 731 m 1' 40'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

517 m 1' 50'' 517 m 1' 9'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 11''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 2' 11''

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

422 m 5'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

422 m 5'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

423 m 5'

Gares

Halle / Hal

910 m 4' 889 m 2' 2'' 591 m 11' 910 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 40' 39,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nederhemplein

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

849 m 2' 56'' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

920 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

749 m 2' 39'' 749 m 1' 42'' 571 m 9' 721 m 9'

Spar Halle

835 m 4' 1,2 km 2' 46'' 610 m 10' 835 m 10'

Delhaize Halle

1,1 km 6' 1,9 km 4' 876 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,1 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,5 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,9 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,2 km 14'

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Halle" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nederhemplein") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Halle" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Goudvinkje" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zilverberk", à 2 minutes en voiture.

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