Duplex à vendre - Hal RBW10591

Auguste Demaeghtlaan 303 21 1500 Hal

240 000 €

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RBW10591

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website Dit instapklare duplexappartement is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw en beschikt over twee slaapkamers. Gelegen in het centrum van Halle, wordt deze eigendom te koop aangeboden op een uitstekende locatie, vlak bij tal van winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden, scholen, sport- en culturele voorzieningen, openbaar vervoer en het station. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding via de belangrijkste invalswegen. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw. Bij het betreden van de duplex komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Aansluitend vindt u de functionele, uitgeruste keuken voorzien van alle nodige toestellen, een apart toilet en een berging/wasplaats. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, evenals een badkamer uitgerust met een ligbad/douchecombinatie en lavabo. Op deze verdieping bevindt zich ook een nachttoilet. Tot slot hoort bij het appartement nog een handige kelderruimte. Dit appartement geniet van bijzonder lage gemeenschappelijke lasten en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als eigen bewoners. De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20251124-0003738872-RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10591 Réf. vendeur: TK/2026/0109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

395 m 1' 24'' 426 m 34'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

970 m 3' 1,1 km 2' 15'' 687 m 11' 924 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

970 m 3' 1,1 km 2' 15'' 687 m 11' 924 m 11'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

702 m 2' 21'' 702 m 1' 1'' 625 m 8' 687 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,3 km 1' 34''

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 2' 55''

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

146 m 1' 45''

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

112 m 1' 21''

Gares

Hal / Halle

1,1 km 7' 1,1 km 1' 54'' 776 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Halle

549 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

489 m 1' 37'' 458 m 6' 458 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Bio-Planet Halle

360 m 1' 57'' 391 m 49'' 336 m 4' 336 m 4'

Delhaize Halle

701 m 2' 51'' 756 m 1' 30'' 674 m 8' 674 m 8'

Aldi Halle

448 m 1' 33'' 460 m 46'' 448 m 5' 448 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

22,8 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,6 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

20,3 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Auguste Demaeghtlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco Technisch Instituut" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kapoentjes", à seulement 5 minutes de marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Halle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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