• 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
36 rue Adolphe Fischer 1520 Luxembourg

Description

ENGLISH TEXT BELOW

** A vendre ** pour investisseur ou résidence principale, au 36 rue Adolphe Fischer, au coeur du Plateau Bourbon, appartement duplex (2022) dans un immeuble renouvelé doté d'ascenseur.

Cet appartement se compose ainsi:

Au 3ème étage :
- living/salle à manger avec cuisine ouverte en retrait
- salle de douches
- chambre à coucher
- balcon

Au 4ème étage :
- chambre d'amis/bureau
- salle de douches

Au sous-sol:
- cave de belle dimension

L'appartement est doté d'un système de climatisation et il est actuellement loué.

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** For sale ** for investors or as a primary residence, at 36 Rue Adolphe Fischer, in the heart of Plateau Bourbon, a duplex flat (2022) in a renovated building with a lift.

This flat is composed as follows:

On the 3rd floor:
- living/dining room with open-plan kitchen
- shower room
- bedroom
- balcony

On the 4th floor:
- guest bedroom/study
- shower room

In the basement:
- large cellar

The flat is equipped with air conditioning and it is currently rented.

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Détails financiers

  • Prix: 1 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU35060 Réf. vendeur: 2173805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

701 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

701 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

701 m 8'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

922 m 4' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 832 m 10'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 22' 3 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 26' 8,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Cora Concorde

5 km 22' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musées

Musée Gaspar

33,1 km 24'

Transports

Une gare SNCB ("Luxembourg / Luxemburg") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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