• 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
36 rue Adolphe Fischer 1520 Luxembourg

Description

ENGLISH TEXT BELOW

** A vendre ** pour investisseur ou résidence principale, au 36 rue Adolphe Fischer, au coeur du Plateau Bourbon, appartement duplex (2022) dans un immeuble renouvelé doté d'ascenseur.

Cet appartement se compose ainsi:

Au 3ème étage :
- living/salle à manger avec cuisine ouverte en retrait
- salle de douches
- chambre à coucher
- balcon

Au 4ème étage :
- chambre d'amis/bureau
- salle de douches

Au sous-sol:
- cave de belle dimension

L'appartement est doté d'un système de climatisation et il est actuellement loué.

D'autres biens sur www.venice-consulting.lu

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** For sale ** for investors or as a primary residence, at 36 Rue Adolphe Fischer, in the heart of Plateau Bourbon, a duplex flat (2022) in a renovated building with a lift.

This flat is composed as follows:

On the 3rd floor:
- living/dining room with open-plan kitchen
- shower room
- bedroom
- balcony

On the 4th floor:
- guest bedroom/study
- shower room

In the basement:
- large cellar

The flat is equipped with air conditioning and it is currently rented.

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Détails financiers

  • Prix: 1 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU35060 Réf. vendeur: 2173805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

701 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

701 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

701 m 8'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

922 m 4' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 832 m 10'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 22' 3 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 26' 8,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Cora Concorde

5 km 22' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musées

Musée Gaspar

33,1 km 24'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Luxembourg / Luxemburg") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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