Duplex à vendre - Luxembourg RBW47067
2D, Boulevard Pierre Frieden
1543 Luxembourg
695 649 €
Pas d'images
- 2 Chambre(s)
- 100 m²
- 1 Salle(s) de bain
2D, Boulevard Pierre Frieden
1543 Luxembourg
Description
À vendre – Appartement-duplex avec 1 loggia au rez-de-parc du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 93,37 m² avec 2 chambres.
L’appartement s’ouvre à l'étage inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et il est constitué d’une salle à manger avec cuisine ouverte.
L'étage supérieur comprend deux chambres avec accès à une loggia, une salle de bains, un débarras et un spacieux séjour.
La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition au Tel +352 26 86 13 ou par e-mail à Contact .
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Zu verkaufen – Maisonette-Wohnung mit 1 Loggia im Erdgeschoss des Projekts KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg. Sie verfügt über eine private Katasterfläche von 93,37 m² und 2 Schlafzimmer.
Die Wohnung beginnt im unteren Stockwerk mit einem Eingangsbereich mit separater Toilette und besteht aus einem Esszimmer mit offener Küche.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer.
Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.
Das Projekt wird im Rahmen eines Erbpachtvertrags entwickelt und unterliegt bestimmten Erwerbsbedingungen und Zulassungskriterien. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die Erwerbsmodalitäten vorzustellen.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.property.lu.
Sie erreichen uns unter Tel +352 26 86 13 oder per E-Mail unter Contact .
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For sale – Duplex flat with 1 loggia on the ground floor of the KIEM 2050 development in Luxembourg-Kirchberg. It offers a private cadastral area of 93.37 m² with 2 bedrooms.
The flat opens onto an entrance hall with a separate toilet on the lower floor and comprises a dining room with an open-plan kitchen.
The upper floor comprises two bedrooms with access to a loggia, a bathroom, a storage room and a spacious living room.
Completion of the development is scheduled for the first quarter of 2028.
The project is being developed under a long-term lease and is subject to purchase conditions and eligibility criteria. Our team is on hand to explain the terms of purchase to you.
Estate agency fees are payable by the seller.
View all our properties at www.property.lu.
Please contact us on Tel +352 26 86 13 or by email at Contact . Tout voir Réduire
L’appartement s’ouvre à l'étage inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et il est constitué d’une salle à manger avec cuisine ouverte.
L'étage supérieur comprend deux chambres avec accès à une loggia, une salle de bains, un débarras et un spacieux séjour.
La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
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Nous sommes à votre disposition au Tel +352 26 86 13 ou par e-mail à Contact .
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Zu verkaufen – Maisonette-Wohnung mit 1 Loggia im Erdgeschoss des Projekts KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg. Sie verfügt über eine private Katasterfläche von 93,37 m² und 2 Schlafzimmer.
Die Wohnung beginnt im unteren Stockwerk mit einem Eingangsbereich mit separater Toilette und besteht aus einem Esszimmer mit offener Küche.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer.
Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.
Das Projekt wird im Rahmen eines Erbpachtvertrags entwickelt und unterliegt bestimmten Erwerbsbedingungen und Zulassungskriterien. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die Erwerbsmodalitäten vorzustellen.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.property.lu.
Sie erreichen uns unter Tel +352 26 86 13 oder per E-Mail unter Contact .
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For sale – Duplex flat with 1 loggia on the ground floor of the KIEM 2050 development in Luxembourg-Kirchberg. It offers a private cadastral area of 93.37 m² with 2 bedrooms.
The flat opens onto an entrance hall with a separate toilet on the lower floor and comprises a dining room with an open-plan kitchen.
The upper floor comprises two bedrooms with access to a loggia, a bathroom, a storage room and a spacious living room.
Completion of the development is scheduled for the first quarter of 2028.
The project is being developed under a long-term lease and is subject to purchase conditions and eligibility criteria. Our team is on hand to explain the terms of purchase to you.
Estate agency fees are payable by the seller.
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Détails financiers
- Prix: 695 649 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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