Duplex à vendre - Luxembourg RBW47135
2D, Boulevard Pierre Frieden
1543 Luxembourg
951 507 €
Description
À vendre – Appartement-duplex avec 2 loggias au 3ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 117,46 m² avec 3 chambres.
L’appartement s’ouvre à l'étage inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et il est constitué d’une salle à manger avec cuisine ouverte et séjour donnant sur une loggia.
L'étage supérieur comprend 3 chambres dont une a accès à une loggia, une salle de bains, une salle de douche et un débarras.
La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition au Tel +352 26 86 13 ou par e-mail à Contact .
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Zu verkaufen – Duplex-Wohnung mit 2 Loggien im 3. Stock des Projekts KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg. Sie bietet eine private Katasterfläche von 117,46 m² mit 3 Schlafzimmern.
Die Wohnung öffnet sich im unteren Stock auf eine Eingangshalle mit separater Toilette und besteht aus einem Esszimmer mit offener Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia.
Der obere Stock umfasst 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer Loggia, ein Badezimmer, eine Dusche und einen Abstellraum.
Die Übergabe des Wohnhauses ist für das erste Quartal 2028 geplant.
Das Projekt wird im Rahmen eines Erbpachtvertrags entwickelt und unterliegt Kaufbedingungen und Eignungskriterien. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Modalitäten des Erwerbs zu erläutern.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.property.lu.
Wir sind unter Tel +352 26 86 13 oder per E-Mail an Contact für Sie da.
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For sale – Duplex flat with 2 loggias on the 3rd floor of the KIEM 2050 development in Luxembourg-Kirchberg. It offers a private cadastral area of 117.46 m² with 3 bedrooms.
The flat opens onto an entrance hall with a separate toilet on the lower floor and comprises a dining room with an open-plan kitchen and a living room opening onto a loggia.
The upper floor comprises 3 bedrooms, one of which has access to a loggia, a bathroom, a shower room and a storage room.
Completion of the development is scheduled for the first quarter of 2028.
The project is being developed under a long-term lease and is subject to purchase conditions and eligibility criteria. Our team is on hand to explain the terms of purchase to you.
Estate agency fees are payable by the seller.
View all our properties at www.property.lu.
Please contact us on Tel +352 26 86 13 or by email at Contact . Tout voir Réduire
L’appartement s’ouvre à l'étage inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et il est constitué d’une salle à manger avec cuisine ouverte et séjour donnant sur une loggia.
L'étage supérieur comprend 3 chambres dont une a accès à une loggia, une salle de bains, une salle de douche et un débarras.
La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition au Tel +352 26 86 13 ou par e-mail à Contact .
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Zu verkaufen – Duplex-Wohnung mit 2 Loggien im 3. Stock des Projekts KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg. Sie bietet eine private Katasterfläche von 117,46 m² mit 3 Schlafzimmern.
Die Wohnung öffnet sich im unteren Stock auf eine Eingangshalle mit separater Toilette und besteht aus einem Esszimmer mit offener Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia.
Der obere Stock umfasst 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer Loggia, ein Badezimmer, eine Dusche und einen Abstellraum.
Die Übergabe des Wohnhauses ist für das erste Quartal 2028 geplant.
Das Projekt wird im Rahmen eines Erbpachtvertrags entwickelt und unterliegt Kaufbedingungen und Eignungskriterien. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Modalitäten des Erwerbs zu erläutern.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.property.lu.
Wir sind unter Tel +352 26 86 13 oder per E-Mail an Contact für Sie da.
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For sale – Duplex flat with 2 loggias on the 3rd floor of the KIEM 2050 development in Luxembourg-Kirchberg. It offers a private cadastral area of 117.46 m² with 3 bedrooms.
The flat opens onto an entrance hall with a separate toilet on the lower floor and comprises a dining room with an open-plan kitchen and a living room opening onto a loggia.
The upper floor comprises 3 bedrooms, one of which has access to a loggia, a bathroom, a shower room and a storage room.
Completion of the development is scheduled for the first quarter of 2028.
The project is being developed under a long-term lease and is subject to purchase conditions and eligibility criteria. Our team is on hand to explain the terms of purchase to you.
Estate agency fees are payable by the seller.
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Détails financiers
- Prix: 951 507 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
127 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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