Duplex à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU95608
289 000 €
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Description
À vendre : Duplex de caractère au cœur de Sint-Genesius-Rode, à deux pas du parc, des écoles et des transports en commun.
Construit entre 1919 et 1930, ce bien allie charme authentique et emplacement central privilégié. Avec trois chambres, un séjour spacieux et une grande terrasse, il offre un cadre de vie agréable. La proximité de la gare est idéale pour les navetteurs, tandis que le garage de 36 m² apporte confort et espace de rangement.
L'appartement est actuellement loué.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (44 m²) baigné de lumière
• Cuisine (12 m²) fonctionnelle
• Chambre (14 m²) au calme
• Chambre (22 m²) avec bel espace
• Chambre supplémentaire pour invités ou bureau (9m²)
• Hall de nuit
• Terrasse pour profiter de l’extérieur
• Garage (36 m²) pour voiture et stockage
Atouts :
• Emplacement central proche du parc, des écoles et des transports
• Agencement spacieux avec trois chambres
• Grand garage de 36 m²
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour plus d'informations : https://www.era.be/visie
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.
Obligation de rénovation pour ce logement.
VOTRE DUPLEX DE RÊVE ! ON TROUVE!
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 829 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
36 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
863 kWh/m²/an
Référence PEB
202209180002677555RES1
Date de validité PEB
18/09/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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