Duplex à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU95608

Dorpsstraat 101/103 1640 Rhode-Saint-Genèse

289 000 €

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RBU95608

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

À vendre : Duplex de caractère au cœur de Sint-Genesius-Rode, à deux pas du parc, des écoles et des transports en commun.
Construit entre 1919 et 1930, ce bien allie charme authentique et emplacement central privilégié. Avec trois chambres, un séjour spacieux et une grande terrasse, il offre un cadre de vie agréable. La proximité de la gare est idéale pour les navetteurs, tandis que le garage de 36 m² apporte confort et espace de rangement.

L'appartement est actuellement loué.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (44 m²) baigné de lumière
• Cuisine (12 m²) fonctionnelle
• Chambre (14 m²) au calme
• Chambre (22 m²) avec bel espace
• Chambre supplémentaire pour invités ou bureau (9m²)
• Hall de nuit
• Terrasse pour profiter de l’extérieur
• Garage (36 m²) pour voiture et stockage

Atouts :
• Emplacement central proche du parc, des écoles et des transports
• Agencement spacieux avec trois chambres
• Grand garage de 36 m²

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour plus d'informations : https://www.era.be/visie
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.
Obligation de rénovation pour ce logement.
VOTRE DUPLEX DE RÊVE ! ON TROUVE!

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 829 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

36 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

863 kWh/m²/an

Référence PEB

202209180002677555RES1

Date de validité PEB

18/09/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95608 Réf. vendeur: 1448382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

137 m 27'' 137 m 16'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

178 m 1' 4'' 178 m 24'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut

444 m 1' 55'' 444 m 45'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

444 m 1' 55'' 444 m 45'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,5 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

237 m 2' 51''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

237 m 2' 51''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

237 m 2' 51''

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

1,7 km 10' 1,7 km 2' 36'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 21' 26,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

320 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Parvis De L'Église

253 m 1' 2'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

259 m 1' 7'' 259 m 31'' 259 m 3' 259 m 3'

Colruyt Alsemberg

557 m 2' 36'' 901 m 1' 17'' 521 m 7' 557 m 7'

Aldi Sint-Genesius-Rode

849 m 4' 930 m 1' 21'' 780 m 10' 849 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,4 km 21'

Musées

Musée Wellington

7,6 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,6 km 21'

Activités

Fondation Folon

16,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

15,1 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3 km 4'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fontein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 18 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Sgr Parvis De L'Église", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 21 minutes.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Petits Petons" et se trouve à 2 minutes en marchant.

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