Duplex à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU95608

Dorpsstraat 101/103 1640 Rhode-Saint-Genèse

289 000 €

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RBU95608

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
Dorpsstraat 101/103 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description

À vendre : Duplex de caractère au cœur de Sint-Genesius-Rode, à deux pas du parc, des écoles et des transports en commun.
Construit entre 1919 et 1930, ce bien allie charme authentique et emplacement central privilégié. Avec trois chambres, un séjour spacieux et une grande terrasse, il offre un cadre de vie agréable. La proximité de la gare est idéale pour les navetteurs, tandis que le garage de 36 m² apporte confort et espace de rangement.

L'appartement est actuellement loué.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (44 m²) baigné de lumière
• Cuisine (12 m²) fonctionnelle
• Chambre (14 m²) au calme
• Chambre (22 m²) avec bel espace
• Chambre supplémentaire pour invités ou bureau (9m²)
• Hall de nuit
• Terrasse pour profiter de l’extérieur
• Garage (36 m²) pour voiture et stockage

Atouts :
• Emplacement central proche du parc, des écoles et des transports
• Agencement spacieux avec trois chambres
• Grand garage de 36 m²

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.

VOTRE DUPLEX DE RÊVE ! ON TROUVE!

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 829 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

36 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

863 kWh/m²/an

Référence PEB

202209180002677555RES1

Date de validité PEB

18/09/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95608 Réf. vendeur: 1448382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

137 m 27'' 137 m 16'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

178 m 1' 4'' 178 m 24'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut

444 m 1' 55'' 444 m 45'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

444 m 1' 55'' 444 m 45'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,5 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

237 m 2' 51''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

237 m 2' 51''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

237 m 2' 51''

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

1,7 km 10' 1,7 km 2' 36'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 21' 26,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

320 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Parvis De L'Église

253 m 1' 2'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

259 m 1' 7'' 259 m 31'' 259 m 3' 259 m 3'

Colruyt Alsemberg

557 m 2' 36'' 901 m 1' 17'' 521 m 7' 557 m 7'

Aldi Sint-Genesius-Rode

849 m 4' 930 m 1' 21'' 780 m 10' 849 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,4 km 21'

Musées

Musée Wellington

7,6 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,6 km 21'

Activités

Fondation Folon

16,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

15,1 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dorpsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Petons", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 21 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fontein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Parvis De L'Église" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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