Duplex à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBV44070 Option
349 000 €
- 3 Chambre(s)
- 100 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Magnifique appartement duplex d'environ 100 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent (1997) avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des axes routiers et des commerces.
Spacieux séjour de 34 m² avec parquet massif et accès à une terrasse de 4 m². Cuisine américaine ouverte et entièrement équipée. Hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée.
Hall de nuit desservant 3 chambres (9 m², 9 m² et 15 m²) avec parquet massif. Salle de douche moderne et rénovée. Toilette séparée. Chaufferie avec chaudière au gaz Buderus récente. Les deux chambres plus petites peuvent facilement être réunies en une grande chambre de 18 m².
PEB: C - Charges communes: €150
Le départ du locataire est prévu pour le 01/08/2026.
Un bien prêt à vivre avec des finitions de qualité dans un quartier recherché.
Contactez Scotty's pour une visite ou de plus amples informations à l'adresse Contact ou au Tel 02 309 45 40 et n'oubliez pas de laisser votre numéro de téléphone. À bientôt !
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 239 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
100 m²
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19561 kWh/an
Date de validité PEB
16/03/2032
Emission de CO2
3928
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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