Duplex à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBV67036

Zoniënwoudlaan 159 202 1640 Rhode-Saint-Genèse

370 000 €

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RBV67036

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Rhode-Saint-Genèse. Appartement duplex très bien situé au second étage, à 5 minutes à pied de la gare et du centre. L'appartement a une surface habitable de 108 m², offre beaucoup de lumière et un agencement pratique. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un séjour carrelé et d'une cuisine fermée et intégrée qui peut facilement être transformée en cuisine ouverte. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres (17 m² avec terrasse privée et 11 m²) et un bureau ou plus petite chambre . Le duplex dispose de 2 belles terrasses privées de 8m² et 6m², une côté salon et une autre à hauteur de la grande chambre, ainsi qu'un jardin commun de 166 m².
Le bâtiment dispose d'un ascenseur et de plusieurs places de parking extérieures afin de pouvoir facilement se garer à l'arrière du bâtiment. Année de construction 1993, chauffage individuel au gaz, PEB B et grande cave.
Souhaitez-vous voir ce bien? Scotty's se fera un plaisir de vous faire visiter cet agréable duplex. Contactez nous au Tel 02 309 45 40 ou via Contact en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp. A bientôt! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 1 767 €
  • Frais mensuels: 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13390 kWh/an

Date de validité PEB

02/07/2035

Emission de CO2

2666

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV67036 Réf. vendeur: 7651013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

820 m 2' 44'' 820 m 1' 18'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

797 m 7' 1,2 km 1' 48'' 784 m 10' 784 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

523 m 1' 47'' 523 m 50'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

676 m 2' 34'' 876 m 1' 7'' 567 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

96 m 1' 9''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

97 m 1' 10''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

97 m 1' 10''

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

846 m 6' 783 m 1' 13'' 667 m 8' 846 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 19' 25,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

752 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

470 m 1' 34'' 470 m 6' 470 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

695 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

762 m 4' 917 m 1' 17'' 559 m 7' 594 m 7'

Colruyt Alsemberg

1,3 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,3 km 14' 1,3 km 16'

Delitraiteur Alsemberg

2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,6 km 20'

Musées

Musée Wellington

6,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,2 km 22'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,6 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fontein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 8 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Maison Communale".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à seulement 7 minutes à vélo."Jojo N' Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 4 minutes de route.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

epc - peb.pdf

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overstromingsrapport - rapport d'inondation.pdf

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bodemattest.pdf

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asbestattest - attestation amiante.pdf

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epc - peb gemeenschappelijke delen.pdf

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stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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elektrische keuring - attestation electrique.pdf

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