Duplex à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE02550

1640 Rhode-Saint-Genèse

Faire offre à partir de 349 000 €

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VBE02550

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, moderne et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un élégant parquet et ouvert sur un agréable balcon. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter d’un café au soleil ou de fins de journée paisibles. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité, répondant parfaitement aux exigences du quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau avec rangements intégrés, idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente selon vos besoins. La salle de bain, fonctionnelle, comprend une douche, un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, assurant confort et praticité. Le bien bénéficie de prestations modernes : chauffage central au gaz avec chaudière commune Buderus Récente à condensation, châssis en aluminium avec double vitrage, vidéophonie, stores, parquet soigné, ainsi qu’un excellent PEB C, garantissant performance énergétique et confort. Les charges commune s’élèvent à environ 150 € par mois et comprennent les frais de syndic, l’entretien de l’ascenseur ainsi qu’une provision pour l’eau, avec décompte annuel. Les consommations de gaz et d’électricité sont à charge du locataire. Faire offre à partir de 349 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0472/36 17 80 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19561 kWh/an

Date de validité PEB

16/02/2032

Emission de CO2

3928

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02550 Réf. vendeur: 7625988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

202 m 2' 25''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

202 m 2' 25''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

202 m 2' 26''

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

6,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Jojo N' Co" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 5 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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