Duplex à vendre - Dilbeek RBV43932

Poëzielaan 4 101 1700 Dilbeek

550 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Poëzielaan 4 101 1700 Dilbeek

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Description

À vendre : Appartement moderne à Dilbeek dans un quartier résidentiel paisible

Découvrez ce superbe appartement récent (2021) à haute performance énergétique (PEB A), qui allie confort, modernité et qualité de vie. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, il est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace de vie généreux.

La cuisine ouverte et spacieuse, équipée d’appareils de qualité, constitue le véritable cœur de l’appartement. Le séjour lumineux donne accès à plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de l’extérieur. L’environnement verdoyant assure calme, intimité et accessibilité.

Pièces principales :

  • Cuisine spacieuse (34,46 m²) équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur avec congélateur
  • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
  • Chambre principale (15,336 m²) et deux chambres supplémentaires (11,647 m² et 7,388 m²)
  • Deux salles de bains : l’une avec douche et double lavabo, l’autre avec baignoire, WC et double lavabo
  • Buanderie (4,5 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un local technique
  • Trois terrasses (17,018 m², 15,829 m² et 4,495 m²) pour profiter pleinement de l’extérieur
  • Hall d’entrée (9,934 m²) avec vidéophone

Atouts :

  • Appartement récent et économe en énergie (PEB A – construction 2021)
  • Trois terrasses spacieuses
  • Situation dans un quartier résidentiel calme à Dilbeek

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 518 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

54 kWh/m²/an

Référence PEB

23016GOMV2019055668EP19003A001D01SD015

Date de validité PEB

07/02/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV43932 Réf. vendeur: 1472516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bijgaardje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 833 m 17' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 824 m 15' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 824 m 15' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

1,4 km 6' 1,7 km 3' 882 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

749 m 1' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

599 m 7'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

599 m 7'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

641 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,4 km 17'

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

1,9 km 7' 2 km 2' 58'' 954 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 37' 21 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

774 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

1,4 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Okay Groot-Bijgaarden

700 m 2' 20'' 700 m 1' 14'' 700 m 8' 700 m 8'

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

1,3 km 4' 1,3 km 2' 927 m 16' 1,3 km 15'

Carrefour Market Groot-Bijgaarden

1,6 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 19' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,5 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,6 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

14 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

6,4 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" et se trouve à 17 minutes en marchant."'T Bijgaardje" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Groot-Bijgaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maxusolar") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ten Gaerde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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