Tourisme
Vivre à Lëtzebuerg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Duplex à vendre, Luxembourg RBW34236
1716 Luxembourg
960 000 €
2 Chambre(s)
116 m²
2 Salle(s) de bain
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de +/- 116m² situé à Limpertsberg.
Idéalement situé dans l'une des rues les plus calme du quartier, l'appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition Sud. Ce bien offre des espaces de vie lumineux et agréables tout au long de la journée.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, restaurants et services sont facilement accessibles.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement, au 2ème étage, se compose comme suit :
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon, avec accès directe au balcon
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec WC et fenêtre
A l'étage supérieur:
- Chambre avec suite comprenant douche et fenêtre
Un garage box comprenant une place de parking, une place de parking extérieure et une buanderie en commun viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .
Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous Tel +352 26 311 992 ou sur Contact
Idéalement situé dans l'une des rues les plus calme du quartier, l'appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition Sud. Ce bien offre des espaces de vie lumineux et agréables tout au long de la journée.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, restaurants et services sont facilement accessibles.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement, au 2ème étage, se compose comme suit :
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon, avec accès directe au balcon
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec WC et fenêtre
A l'étage supérieur:
- Chambre avec suite comprenant douche et fenêtre
Un garage box comprenant une place de parking, une place de parking extérieure et une buanderie en commun viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .
Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous Tel +352 26 311 992 ou sur Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
960 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
116 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 5 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 5 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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