Duplex à vendre - Luxembourg RBW69403
1716 Luxembourg
1 960 000 €
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de +/- 195m² situé à Limpertsberg.
Idéalement situé dans l'une des rues les plus calme du quartier, l'appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition Sud. Ce bien offre des espaces de vie lumineux et agréables tout au long de la journée. Profitez également d'un agréable jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur en plein cœur de Limpertsberg.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, restaurants et services sont facilement accessibles.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement, au 1er étage, se compose comme suit :
Au premier niveau:
- Hall d'entrée
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon, avec accès directe au balcon exposé Sud
- Cuisine équipée séparée avec accès directe à la terrasse et au jardin privatif
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche et WC
A l'étage supérieur:
- Chambre avec suite privative comprenant une douche et un WC, ainsi qu'un accès direct au balcon exposé plein sud
- Chambre avec accès directe au deuxieme balcon avec vue sur jardin
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire et double vasque
Un garage box comprenant deux emplacements, une place de parking extérieure, une cave et une buanderie en commun viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Disponibilité immédiate
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .
Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous Tel +352 26 311 992 ou sur Contact Tout voir Réduire
Idéalement situé dans l'une des rues les plus calme du quartier, l'appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition Sud. Ce bien offre des espaces de vie lumineux et agréables tout au long de la journée. Profitez également d'un agréable jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur en plein cœur de Limpertsberg.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, restaurants et services sont facilement accessibles.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement, au 1er étage, se compose comme suit :
Au premier niveau:
- Hall d'entrée
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon, avec accès directe au balcon exposé Sud
- Cuisine équipée séparée avec accès directe à la terrasse et au jardin privatif
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche et WC
A l'étage supérieur:
- Chambre avec suite privative comprenant une douche et un WC, ainsi qu'un accès direct au balcon exposé plein sud
- Chambre avec accès directe au deuxieme balcon avec vue sur jardin
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire et double vasque
Un garage box comprenant deux emplacements, une place de parking extérieure, une cave et une buanderie en commun viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Disponibilité immédiate
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .
Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous Tel +352 26 311 992 ou sur Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 960 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
195 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
121 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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