Duplex à vendre - Ternat RBV75623

Brusselstraat 22 6 1740 Ternat

349 000 €

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RBV75623

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex parfaitement entretenu et prêt à emménager est situé à seulement 100 m de la place du marché de Ternat. Avec une surface habitable très spacieuse de 129 m² et équipé d’un garage fermé, il répondra aux attentes de chacun. Hall d’entrée commun pour seulement 4 unités d’habitation, récemment peint et impeccablement entretenu. L’appartement comprend un hall d’entrée, un WC, un vaste séjour, une cuisine récemment modernisée, un débarras/buanderie, une salle de bain avec nouvelle douche à l’italienne, ainsi que 2 grandes chambres, dont une de pas moins de 39,25 m² avec dressing intégré (facilement divisible en 2 chambres, permettant ainsi un total de 3 chambres spacieuses). Volets électriques présents sur les fenêtres de toit (Velux). Score énergétique B (seulement 120 kWh/m²). Entièrement repeint et tapissé récemment. Nouvelles portes intérieures. Également très intéressant pour les investisseurs ! Commerces, supermarchés et transports en commun accessibles à pied. Vente par les premiers propriétaires, ce qui explique l’excellent état d’entretien. Parc de promenade situé juste en face de l’appartement. Tous les compteurs sont numériques et séparés. Charges communes de seulement 75 €/mois. Aucune mesure inscrite au registre des mesures. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 915 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003849196-RES-1

Emission de CO2

2471

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75623 Réf. vendeur: 2689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ternat

657 m 2' 11'' 678 m 1' 14'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Horizon

665 m 2' 15'' 685 m 1' 16'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Horizon

665 m 2' 15'' 685 m 1' 16'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela

522 m 1' 44'' 522 m 39'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 28''

R0 Ring de Bruxelles

11,4 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

135 m 1' 37''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

135 m 1' 37''

De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid

135 m 1' 37''

Gares

Ternat

1,2 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 2º 8' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parklaan

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Ternat

455 m 1' 31'' 455 m 5' 455 m 5'

Supermarchés

Okay Ternat

939 m 3' 939 m 1' 9'' 716 m 11' 930 m 11'

Aldi Ternat

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Ternat

1,8 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

16 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

15 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

6,9 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Brusselstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ternat" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Ternat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Ternat", à 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ternat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ternat" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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