Duplex à vendre - Ternat RBV75623

Brusselstraat 22 6 1740 Ternat

349 000 €

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RBV75623

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex parfaitement entretenu et prêt à emménager est situé à seulement 100 m de la place du marché de Ternat. Avec une surface habitable très spacieuse de 129 m² et équipé d’un garage fermé, il répondra aux attentes de chacun. Hall d’entrée commun pour seulement 4 unités d’habitation, récemment peint et impeccablement entretenu. L’appartement comprend un hall d’entrée, un WC, un vaste séjour, une cuisine récemment modernisée, un débarras/buanderie, une salle de bain avec nouvelle douche à l’italienne, ainsi que 2 grandes chambres, dont une de pas moins de 39,25 m² avec dressing intégré (facilement divisible en 2 chambres, permettant ainsi un total de 3 chambres spacieuses). Volets électriques présents sur les fenêtres de toit (Velux). Score énergétique B (seulement 120 kWh/m²). Entièrement repeint et tapissé récemment. Nouvelles portes intérieures. Également très intéressant pour les investisseurs ! Commerces, supermarchés et transports en commun accessibles à pied. Vente par les premiers propriétaires, ce qui explique l’excellent état d’entretien. Parc de promenade situé juste en face de l’appartement. Tous les compteurs sont numériques et séparés. Charges communes de seulement 75 €/mois. Aucune mesure inscrite au registre des mesures. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 915 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003849196-RES-1

Emission de CO2

2471

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75623 Réf. vendeur: 2689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ternat

657 m 2' 11'' 678 m 1' 14'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Horizon

665 m 2' 15'' 685 m 1' 16'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Horizon

665 m 2' 15'' 685 m 1' 16'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela

522 m 1' 44'' 522 m 39'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 28''

R0 Ring de Bruxelles

11,4 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

135 m 1' 37''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

135 m 1' 37''

De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid

135 m 1' 37''

Gares

Ternat

1,2 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 2º 8' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parklaan

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Ternat

455 m 1' 31'' 455 m 5' 455 m 5'

Supermarchés

Okay Ternat

939 m 3' 939 m 1' 9'' 716 m 11' 930 m 11'

Aldi Ternat

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Ternat

1,8 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

16 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

15 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

6,9 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Brusselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 20 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Ternat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ternat" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Zonnetje Ternat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ternat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ternat" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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