Duplex à vendre - Gooik RBV77915

Letterbeekstraat 2 1 1755 Gooik

389 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
Letterbeekstraat 2 1 1755 Gooik

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Description

Vous cherchez un appartement duplex à vendre dans un environnement calme et verdoyant? Cet appartement duplex prêt à emménager avec 3 chambres dans la Villa Odille offre 130 m² de confort moderne, une excellente luminosité et une terrasse ensoleillée de 26m².

L’entrée se fait au premier étage par un hall lumineux avec toilette invités. L’espace de vie ouvert comprend une cuisine moderne, un coin repas et un salon convivial. Une buanderie pratique complète cet étage. Grâce à la grande baie vitrée, vous accédez directement à la terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

À l’étage supérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, une toilette séparée et un espace de rangement supplémentaire.

Un garage avec accès direct à l’immeuble est disponible en option.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et efficacité énergétique. Contactez-nous pour une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 389 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

123455

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV77915 Réf. vendeur: 10131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters En Bellen

781 m 2' 37'' 781 m 1' 29'' 680 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Oester

788 m 2' 49'' 788 m 2' 788 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Oester

788 m 2' 49'' 788 m 2' 788 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

5,8 km 23' 7,8 km 10' 5 km 51' 5,8 km 1º 10'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

186 m 2' 14''

De Lijn - 621 - SGI Lennik - Gooik

186 m 2' 14''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

201 m 2' 25''

Gares

Ninove

7,7 km 31' 8,7 km 10' 6,7 km 34' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Eva Ninove

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

7,2 km 24' 6,4 km 1º 13' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Gooik

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Delhaize Gooik

3,5 km 14' 3,7 km 7' 3 km 29' 3,5 km 42'

Okay Roosdaal

5 km 20' 5,5 km 8' 4,3 km 44' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

31,2 km 33'

Musées

Belgian Chocolate Village

27 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

35 km 32'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,8 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

15 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de Letterbeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - 621 - SGI Lennik - Gooik avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gooik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Gooik" (7 minutes en voiture), "Okay Roosdaal" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 32 minutes de voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Oester" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Spronk" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Tutters En Bellen", une crèche joignable en 9 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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