Duplex à vendre - Gooik RBW80211

Edingsesteenweg 5 1755 Gooik

464 000 €

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RBW80211

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce duplex inversé de 2021, prêt à emménager, d'une surface habitable de 92 m², où le confort moderne, l'efficacité énergétique et un emplacement exceptionnel s'allient à la perfection. Grâce à son emplacement idéal en campagne, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, tandis que de nombreux sentiers de randonnée vous invitent à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec des toilettes pour invités, une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et trois chambres à coucher à part entière, dont l’une est actuellement aménagée en dressing avec des placards intégrés. Par la cage d’escalier, vous accédez au niveau du jardin, où se trouvent un vaste espace de vie lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. À côté se trouve un débarras pratique avec un raccordement pour une machine à laver et des toilettes supplémentaires. Le jardin aménagé, récemment clôturé et adapté aux animaux, l’abri de jardin et la place de parking privative complètent l’ensemble. Sur le plan énergétique également, cette maison obtient d’excellents résultats avec un label EPC A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, quatre panneaux solaires et une installation électrique conforme. Les surfaces mentionnées sont purement indicatives et données à titre orientatif. Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 464 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

464 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

21 kWh/m²/an

Référence PEB

23024-G-OMV_202163769/EP15320/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

12/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW80211 Réf. vendeur: 337743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Disneyland

675 m 2' 23'' 668 m 37'' 669 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,4 km 10' 2,5 km 3' 1,5 km 15' 2,4 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

501 m 6'

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

440 m 5'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

440 m 5'

Gares

Okegem

9,7 km 40' 9 km 11' 8 km 33' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Beysstraat

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

6,8 km 23' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Delhaize Gooik

958 m 4' 951 m 54'' 939 m 7' 957 m 11'

Okay Lennik

2,1 km 9' 2,1 km 2' 26'' 1,4 km 10' 2,1 km 25'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 12' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

25,9 km 26'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,7 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

34,5 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 23'

Golfs

Steenpoel Golf

10,8 km 10'

Villes proches

Vivre près d'Edingsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Gooik" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lennik" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Okegem" : 11 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Disneyland" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk", à 28 minutes.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 26 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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