Duplex à vendre - Anvers RBU16509

Frankrijklei 49 001 2000 Anvers

449 000 €

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RBU16509

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce duplex situé au 49 Francelei, en plein cœur d'Anvers, offre une surface habitable de 114 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment datant de 1941, conçu dans un style Art déco par l’architecte Raymond Ceuvorst. L’entrée principale mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, permettant un espace convivial pour la vie quotidienne. La présence d'une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. L’appartement dispose de deux chambres situées au sous-sol, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon les besoins. La salle de bains et un second toilette complètent l’aménagement intérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et le logement est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès. La propriété possède également une très belle terrasse ainsi qu’un jardin pavé de 90 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Situé dans une région centrale, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des principales attractions d’Anvers telles que la Meir, la gare centrale, la Groenplaats et la Grote Markt. De nombreux commerces, restaurants et parcs sont accessibles à pied, rendant cette localisation particulièrement pratique pour une vie urbaine dynamique. La propriété est disponible immédiatement et est conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un EPC de 369 kWh/m² par an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

376 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320-0003558202-RES-1

Date de validité PEB

20/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16509 Réf. vendeur: 259395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

661 m 2' 12'' 1,2 km 1' 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

362 m 1' 12'' 442 m 51'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

362 m 1' 12'' 442 m 51'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Panorama

362 m 1' 12'' 442 m 51'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

81 m 59''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

81 m 59''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

81 m 59''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

199 m 2' 23''

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

186 m 2' 14''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

561 m 2' 6'' 894 m 1' 32'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Quellin

486 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

135 m 27'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stadspark Noord

188 m 2' 15''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

322 m 1' 4'' 323 m 41'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Express Quellin

251 m 53'' 560 m 1' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maria Theresia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.La station "Donkey - Antwerp Stadspark Noord" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Quellin") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Panorama" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Happy Kids 2" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Quellin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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