Duplex à vendre - Anvers RBU27344

Frankrijklei 49 001 2000 Anvers

425 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU27344

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Frankrijklei 49 001 2000 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Duplex à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur d’Anvers, ce duplex exceptionnel vous propose une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de grande qualité dans un quartier dynamique et recherché. Avec un prix attractif de 425 000 €, cette propriété allie charme, confort et praticité, idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux et fonctionnel. Ce duplex, d’une superficie habitable de 114 m² selon le certificat de performance énergétique, se trouve dans un bâtiment datant de 1941, soigneusement entretenu, offrant une remarquable harmonie entre élément historique et confort moderne. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux, avec de hautes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace. La configuration comprend deux chambres à coucher, un salon convivial avec une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace pour les loisirs, ainsi que deux toilettes et une salle de bain à l’étage inférieur. La cuisine ouverte est intégrée dans la pièce principale, permettant une vie quotidienne fluide et conviviale. La propriété dispose également d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme, et bénéficie d’un accès à un ascenseur pour plus de confort. La terrasse et la véranda orientée au sud-est donnent sur une magnifique cour pavée de 90 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La conception du bâtiment, avec ses trois façades, optimise la luminosité et la ventilation, tout en préservant une ambiance chaleureuse. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate de la célèbre Meir, du centre-ville, des stations de métro et des transports en commun, cette adresse offre un accès facile à toutes les commodités qu’offre la métropole anversoise. Vous trouverez à quelques minutes des restaurants, boutiques branchées, parcs verdoyants et sites culturels emblématiques. La proximité du centre-ville garantit une qualité de vie incomparable, combinant dynamique urbaine et confort résidentiel. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception et concrétiser votre projet immobilier au cœur d’Anvers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

376 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320-0003558202-RES-1

Date de validité PEB

20/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27344 Réf. vendeur: 262174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

661 m 2' 12'' 1,2 km 1' 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

362 m 1' 12'' 442 m 51'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

362 m 1' 12'' 442 m 51'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Panorama

362 m 1' 12'' 442 m 51'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

81 m 59''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

81 m 59''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

81 m 59''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

199 m 2' 23''

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

186 m 2' 14''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

561 m 2' 6'' 894 m 1' 32'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Quellin

486 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

135 m 27'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stadspark Noord

188 m 2' 15''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

322 m 1' 4'' 323 m 41'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Express Quellin

251 m 53'' 560 m 1' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 9'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Happy Kids 2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Panorama" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Quellin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Stadspark Noord".Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maria Theresia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Quellin") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler