Duplex à vendre - Anvers RBV93065

Vlaamsekaai 58-59 3 2000 Anvers

549 000 €

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RBV93065

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Appartement duplex élégant (130 m²) situé à Zuidpark Situation : Sur Vlaamsekaai, au cœur du quartier animé d'Anvers Sud, vous trouverez ce bel appartement en duplex. Grâce à sa situation juste à côté du Zuidpark et à une courte distance à pied du KMSKA, du M HKA et de la FOMU, vous profiterez d'un cadre de vie unique. Les quais de l'Escaut sont également à proximité, ainsi qu'un large choix de galeries d'art, de cafés branchés et de boutiques de créateurs. Description de l'appartement : Le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux. Celui-ci donne accès à un large balcon offrant des vues impressionnantes sur le Zuidpark. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d'une pièce de rangement pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à une deuxième terrasse confortable. À l'étage supérieur, le hall de nuit donne accès à deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de leur propre terrasse où vous pourrez à nouveau profiter de la vue et du soleil. Il y a également une salle de bains confortable avec double lavabo, baignoire et douche, des toilettes séparées et un débarras pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Enfin, il y a une place de parking intérieure, directement accessible par l'ascenseur. Cette place peut être achetée pour 40 000 euros. Détails : - Situation exceptionnelle dans le parc sud - Plusieurs terrasses avec une vue imprenable - Parking intérieur et espace de stockage supplémentaire (coût supplémentaire) - Surface utile : 130 m² cfr EPC - Excellent EPC : 102 kWh/(m²/an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

299 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20200911-0002306885-RES-1

Date de validité PEB

11/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93065 Réf. vendeur: 312908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

546 m 1' 49'' 616 m 1' 28'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

286 m 57'' 286 m 41'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

286 m 57'' 286 m 41'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Perspectief II

498 m 1' 44'' 498 m 1' 11'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

274 m 3'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

274 m 3'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

274 m 3'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

274 m 3'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

274 m 3'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,4 km 7' 1,9 km 2' 46'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

392 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

439 m 1' 34'' 356 m 4' 356 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Vlaamsekaai

103 m 1' 14''

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

539 m 2' 6'' 664 m 1' 35'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Market Antwerpen Zuid

499 m 1' 39'' 477 m 1' 4'' 475 m 6' 475 m 6'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

686 m 3' 488 m 1' 5'' 486 m 6' 486 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Vlaamsekaai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Vlaamsekaai" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Perspectief II" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Villa Kakelbont" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hippodroom" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Antwerpen Zuid" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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