Duplex à vendre - Anvers RBW36988

Scheldeken 15 4 2000 Anvers

279 000 €

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RBW36988

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet élégant duplex à vendre vous offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier dans une zone recherchée proche des berges rénovées de l’Escaut. Implanté au troisième étage d’un immeuble à taille humaine datant de 1989, ce duplex de 60 m² se distingue par une disposition intérieure ingénieuse qui optimise chaque mètre carré habitable. La première hauteur accueille un espace de vie lumineux et une cuisine fonctionnelle, tandis que l’étage supérieur comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée, garantissant un confort moderne dès votre installation. L’appartement bénéficie d’équipements contemporains, notamment la climatisation et un système de chauffage électrique performant, accompagnés de fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique optimale. Classé EPC C avec une consommation énergétique de 204 kWh/m²/an, ce logement ne nécessite pas de travaux lourds avant occupation. Bien que la cuisine mériterait une légère remise au goût du jour, cette surface habitable offre un potentiel certain pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. L’absence de charges liées à la TVA ainsi que la disponibilité immédiate renforcent son attractivité. Implanté dans un quartier dynamique à deux pas de la Groenplaats et de la Grand-Place, ce duplex bénéficie d’un cadre de vie privilégié alliant commodité urbaine et cadre agréable. Sans balcon ni ascenseur, ce bien reste néanmoins parfaitement adapté à un acquéreur en quête d’un pied-à-terre moderne et bien situé à Anvers. Proposé au prix attractif de 279 000 €, il représente une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20230125-0002788766-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW36988 Réf. vendeur: 26TK2304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

333 m 2' 31'' 622 m 1' 36'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

315 m 2' 26'' 605 m 1' 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

315 m 2' 26'' 605 m 1' 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

628 m 5' 656 m 1' 38'' 548 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

373 m 4'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

373 m 4'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

373 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

373 m 4'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

443 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

2 km 13' 2,8 km 6' 1,8 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 24' 8,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel 'T Sandt

801 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

442 m 3' 442 m 5' 442 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Klooster

116 m 1' 23''

Supermarchés

Carrefour Express Hoogstraat

264 m 3' 659 m 1' 45'' 264 m 3' 264 m 3'

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

389 m 2' 48'' 346 m 53'' 389 m 5' 389 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

605 m 5' 644 m 1' 36'' 605 m 7' 605 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,5 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Scheldeken, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pagadder" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Musica" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone St Andries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Klooster" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hoogstraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 5 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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