Duplex à vendre - Anvers RBW42656

Vlaamsekaai 58-59 3B 2000 Anvers

549 000 €

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RBW42656

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Vlaamsekaai 58-59 3B 2000 Anvers
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Appartement duplex élégant (130 m²) situé à Zuidpark Situation : Sur Vlaamsekaai, au cœur du quartier animé d'Anvers Sud, vous trouverez ce bel appartement en duplex. Grâce à sa situation juste à côté du Zuidpark et à une courte distance à pied du KMSKA, du M HKA et de la FOMU, vous profiterez d'un cadre de vie unique. Les quais de l'Escaut sont également à proximité, ainsi qu'un large choix de galeries d'art, de cafés branchés et de boutiques de créateurs. Description de l'appartement : Le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux. Celui-ci donne accès à un large balcon offrant des vues impressionnantes sur le Zuidpark. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d'une pièce de rangement pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à une deuxième terrasse confortable. À l'étage supérieur, le hall de nuit donne accès à deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de leur propre terrasse où vous pourrez à nouveau profiter de la vue et du soleil. Il y a également une salle de bains confortable avec double lavabo, baignoire et douche, des toilettes séparées et un débarras pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Enfin, il y a une place de parking intérieure, directement accessible par l'ascenseur. Cette place peut être achetée pour 40 000 euros. Détails : - Situation exceptionnelle dans le parc sud - Plusieurs terrasses avec une vue imprenable - Parking intérieur et espace de stockage supplémentaire (coût supplémentaire) - Surface utile : 130 m² cfr EPC - Excellent EPC : 102 kWh/(m²/an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

299 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20200911-0002306885-RES-1

Date de validité PEB

11/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42656 Réf. vendeur: 328119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

787 m 3' 934 m 2' 14'' 570 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Afrit Zuid

223 m 47'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

371 m 1' 26'' 563 m 1' 21'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

371 m 1' 26'' 563 m 1' 21'' 371 m 4' 371 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

301 m 4'

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

301 m 4'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

301 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

301 m 4'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

373 m 4'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,7 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

288 m 1' 7'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - M Hka

462 m 6'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Delhaize Hippodroom

389 m 1' 39'' 389 m 56'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Express Nationale

566 m 1' 56'' 566 m 1' 21'' 566 m 7' 566 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,7 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de Het Zuid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - M Hka" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Zuid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Afrit Zuid" est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Villa Kakelbont" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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