Duplex à vendre - Anvers RBW43016

Nassaustraat 30 501 2000 Anvers

1 215 000 €

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RBW43016

  • 2 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce duplex penthouse d’exception situé au cinquième étage d’un immeuble récent à Anvers, dans la prestigieuse Nassaustraat 30. Ce bien immobilier de standing, construit en 2013, offre une surface habitable généreuse de 205 m², agrémentée de trois terrasses totalisant 155 m², qui dévoilent des vues panoramiques remarquables sur l’Escaut, le Musée MAS et l’emblématique Maison du Port. Accessible directement par ascenseur, ce duplex lumineux bénéficie d’une cuisine entièrement équipée et d’une chambre principale avec une salle de bains attenante luxueuse. La disposition intérieure comprend également une seconde chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace de vie supplémentaire, avec son propre accès terrasse. L’appartement se distingue par ses prestations haut de gamme incluant un chauffage au gaz, du double vitrage, la climatisation et un garage avec possibilité d’acquérir une place de parking souterraine équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le bien comprend deux toilettes et une salle de bain, ainsi qu’un balcon inexistant mais largement compensé par les vastes terrasses. Ce duplex est non seulement spacieux mais aussi fonctionnel, situé dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, sans risque d’inondation et en conformité avec les certifications énergétiques (EPC C). La copropriété ne comprend pas de droit de préemption spécifique, ce qui facilite la transaction. Situé en plein cœur d’Anvers, à proximité immédiate des rives de l’Escaut ainsi que des nombreux restaurants et bars qui animent le quartier branché de l’Eilandje, ce duplex propose un cadre de vie à la fois urbain et prestigieux. Son prix est fixé à 1 215 000 €, hors TVA. Ce bien rare sur le marché conjugue espace, confort et vue exceptionnelle, offrant un cadre idéal pour un mode de vie citadin raffiné. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bijou immobilier en personne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

205 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

155 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

0003865399-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43016 Réf. vendeur: 26TK2207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

606 m 4' 1,8 km 4' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

788 m 4' 1,7 km 3' 567 m 6' 788 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe

2,5 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,5 km 46'

Écoles secondaires

Technicum

780 m 3' 983 m 1' 55'' 531 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

466 m 6'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

633 m 8'

De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12

986 m 12'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

66 m 48''

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

66 m 48''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 25' 9,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Bonaparte

833 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Dokken

417 m 2' 2'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint-Laureiskaai

128 m 1' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

287 m 1' 29'' 501 m 1' 8'' 79 m 56'' 79 m 56''

Bio-Planet Antwerpen

702 m 4' 1,7 km 3' 466 m 6' 466 m 6'

Delhaize Cadix

677 m 2' 37'' 865 m 1' 38'' 591 m 7' 591 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,8 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Nassaustraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Cadix" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12 avec une station située à 12 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", une école maternelle à seulement 9 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Technicum", à 8 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.La station "Velo Antwerpen - Sint-Laureiskaai" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oude Dokken".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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