Duplex à vendre - Anvers RBW51014

Vlaamsekaai 58-59 3B 2000 Anvers

519 000 €

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RBW51014

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Vlaamsekaai 58-59 3B 2000 Anvers
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Appartement duplex élégant (130 m²) situé à Zuidpark Situation : Sur Vlaamsekaai, au cœur du quartier animé d'Anvers Sud, vous trouverez ce bel appartement en duplex. Grâce à sa situation juste à côté du Zuidpark et à une courte distance à pied du KMSKA, du M HKA et de la FOMU, vous profiterez d'un cadre de vie unique. Les quais de l'Escaut sont également à proximité, ainsi qu'un large choix de galeries d'art, de cafés branchés et de boutiques de créateurs. Description de l'appartement : Le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux. Celui-ci donne accès à un large balcon offrant des vues impressionnantes sur le Zuidpark. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d'une pièce de rangement pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à une deuxième terrasse confortable. À l'étage supérieur, le hall de nuit donne accès à deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de leur propre terrasse où vous pourrez à nouveau profiter de la vue et du soleil. Il y a également une salle de bains confortable avec double lavabo, baignoire et douche, des toilettes séparées et un débarras pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Enfin, il y a une place de parking intérieure, directement accessible par l'ascenseur. Cette place peut être achetée pour 40 000 euros. Détails : - Situation exceptionnelle dans le parc sud - Plusieurs terrasses avec une vue imprenable - Parking intérieur et espace de stockage supplémentaire (coût supplémentaire) - Surface utile : 130 m² cfr EPC - Excellent EPC : 102 kWh/(m²/an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

299 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20200911-0002306885-RES-1

Date de validité PEB

11/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51014 Réf. vendeur: 329096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

787 m 3' 934 m 2' 14'' 570 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Afrit Zuid

223 m 47'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

371 m 1' 26'' 563 m 1' 21'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

371 m 1' 26'' 563 m 1' 21'' 371 m 4' 371 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

301 m 4'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

301 m 4'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

301 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

301 m 4'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

373 m 4'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,7 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

288 m 1' 7'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - M Hka

462 m 6'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Delhaize Hippodroom

389 m 1' 39'' 389 m 56'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Express Nationale

566 m 1' 56'' 566 m 1' 21'' 566 m 7' 566 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,7 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Het Zuid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Afrit Zuid", à seulement 3 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Villa Kakelbont" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - M Hka" à 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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