Duplex à vendre - Anvers RBW62049

Scheldeken 15 4 2000 Anvers

279 000 €

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RBW62049

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d’Anvers, ce duplex à vendre offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un emplacement très recherché, à proximité immédiate des rénovées Scheldekaaien et de la dynamique Kloosterstraat. Proche du centre historique avec la Groenplaats et la Grote Markt accessibles à pied, cet appartement combine le charme de la ville avec une qualité de vie agréable. Il est implanté au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux datant de 1850, offrant ainsi un cadre authentique et une adresse prestigieuse au sein de cette métropole flamande. Avec une surface habitable de 60 m², ce duplex se compose d’un espace de vie lumineux au premier niveau, comprenant la cuisine et le séjour, tandis que l’étage supérieur est dédié à la chambre ainsi qu’à une salle de bain récemment rénovée. La configuration en duplex confère une impression d’espace et de confort peu commune pour cette superficie. Le bien est équipé d’un système de chauffage électrique performant, du double vitrage, ainsi que d’une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Son certificat de performance énergétique (EPC) affiche la classe C avec une consommation primaire évaluée à 204 kWh/m²/an, ce qui indique une bonne efficacité énergétique sans obligation de travaux lourds. L’appartement, remis à neuf en partie, notamment au niveau de la salle de bain, nécessite uniquement une légère modernisation de la cuisine pour correspondre aux standards actuels. Proposé au prix de 279 000 €, ce duplex est disponible immédiatement et ne fait l’objet d’aucune location en cours, ce qui permet une prise de possession rapide. L’absence de charges liées à la TVA simplifie également la transaction. L’adresse, Scheldeken 15 4 à Anvers (code postal 2000), bénéficie d’une situation prisée dans un quartier résidentiel avec une forte valeur culturelle, sans contrainte liée aux risques d’inondation ni préemption. Pour toute personne souhaitant investir dans un appartement atypique et bien situé dans l’une des grandes villes flamandes, ce bien représente une offre sérieuse et attractive. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20230125-0002788766-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62049 Réf. vendeur: 26TK2304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

333 m 2' 31'' 622 m 1' 36'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

315 m 2' 26'' 605 m 1' 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

315 m 2' 26'' 605 m 1' 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

628 m 5' 656 m 1' 38'' 548 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

373 m 4'

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

373 m 4'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

373 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

373 m 4'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

443 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

2 km 13' 2,8 km 6' 1,8 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 24' 8,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel 'T Sandt

801 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

442 m 3' 442 m 5' 442 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Aleena

95 m 1' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Hoogstraat

264 m 3' 659 m 1' 45'' 264 m 3' 264 m 3'

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

389 m 2' 48'' 346 m 53'' 389 m 5' 389 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

605 m 5' 644 m 1' 36'' 605 m 7' 605 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,5 km 12'

Transports

Vivre près de Scheldeken offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (9 minutes).À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone St Andries".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Aleena" à 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Musica" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pagadder" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hoogstraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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