Duplex à vendre - Anvers RBU15469

Milisstraat 40 2 2018 Anvers

335 000 €

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RBU15469

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Ce duplex à vendre est situé dans la rue Milisstraat, au cœur d'Anvers, une ville réputée pour sa richesse culturelle et ses quartiers dynamiques. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de sites emblématiques tels que le zoo, la célèbre rue commerçante Meir, la gare centrale et le quartier de Zurenborg. La zone environnante est bien équipée avec de nombreux commerces, établissements horeca, écoles, ainsi que des lignes de transports en commun qui facilitent la mobilité. Le logement, réparti sur la deuxième et la troisième étage d’un petit immeuble bien entretenu, offre une surface habitable de 146 m². Il comprend une entrée avec vestiaire intégré, une grande pièce de vie lumineuse orientée à l’avant avec de belles fenêtres, ainsi qu’une cuisine donnant accès à un terrasse orientée plein sud. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains équipée de deux lavabos, ainsi qu’un WC indépendant. Le bâtiment dispose également d’une grande cave de stockage et d’un grenier accessible. La rénovation est à prévoir pour remettre l’appartement en état, notamment en ce qui concerne le toit qui sera remplacé prochainement, ce qui améliorera la performance énergétique du logement. La propriété est chauffée au mazout, avec un certificat énergétique actuel de 574 kWh/m² par an. Elle est prête à accueillir un nouveau propriétaire souhaitant personnaliser son espace dans un secteur prisé d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

116 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

574 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818-0003665873-RES-1

Date de validité PEB

18/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15469 Réf. vendeur: 255817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderkind

7 m 1'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mikado

284 m 56'' 993 m 2' 23'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mikado

284 m 56'' 993 m 2' 23'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne

425 m 1' 25'' 1,1 km 2' 22'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

525 m 6'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

525 m 6'

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

525 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

594 m 7'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

607 m 7'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

902 m 9' 1,7 km 3' 588 m 9' 902 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,2 km 6' 3,2 km 17'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,4 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kievit

223 m 44'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Bleek

307 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

262 m 52'' 1,3 km 2' 48'' 262 m 3' 262 m 3'

Delhaize Plantin

604 m 2' 6'' 909 m 1' 50'' 585 m 7' 585 m 7'

Aldi Antwerpen

668 m 2' 22'' 668 m 1' 37'' 647 m 8' 647 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,1 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Wonderkind" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mikado", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Plantin" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Kievit".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Den Bleek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B-Parking Central Station Antwerpen (P1)") est à seulement 3 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

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