Duplex à vendre - Anvers RBU16527 Option

Milisstraat 40 2 2018 Anvers

335 000 €

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RBU16527

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Ce duplex lumineux est situé dans une petite copropriété bien entretenue à Antwerp, plus précisément dans la rue Milisstraat, une zone résidantielle dynamique à proximité du centre-ville. La propriété occupe le deuxième et le troisième étage d’un immeuble de seulement deux unités, offrant un espace habitable de 146 m² selon le certificat EPC. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux attractions principales telles que la zoo, la célèbre rue commerçante Meir, la gare centrale ainsi que le quartier Zurenborg, connu pour ses bâtiments Art nouveau. L’appartement dispose d’une configuration pratique avec trois chambres confortables, une salle de bains équipée de deux lavabos, une baignoire et un WC, ainsi qu’un second WC supplémentaire. La cuisine se trouve à l’arrière de l’appartement, donnant sur un petit terrasse orienté sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’entrée principale comprend également une grande penderie intégrée ainsi qu’une pièce de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, tandis que l’électricité ne dispose pas encore d’un certificat spécifique. Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment pour moderniser l’intérieur et améliorer la performance énergétique, puisque le toit sera remplacé prochainement en septembre. La façade avant a une largeur de 5 mètres et l’appartement possède deux façades donnant sur la rue et la cour intérieure. La localisation offre un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

116 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

574 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818-0003665873-RES-1

Date de validité PEB

18/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16527 Réf. vendeur: 259396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderkind

7 m 1'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mikado

284 m 56'' 993 m 2' 23'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mikado

284 m 56'' 993 m 2' 23'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne

425 m 1' 25'' 1,1 km 2' 22'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

525 m 6'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

525 m 6'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

525 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

594 m 7'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

607 m 7'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

902 m 9' 1,7 km 3' 588 m 9' 902 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,2 km 6' 3,2 km 17'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,4 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kievit

223 m 44'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Bleek

307 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

262 m 52'' 1,3 km 2' 48'' 262 m 3' 262 m 3'

Delhaize Plantin

604 m 2' 6'' 909 m 1' 50'' 585 m 7' 585 m 7'

Aldi Antwerpen

668 m 2' 22'' 668 m 1' 37'' 647 m 8' 647 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,1 km 7'

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B-Parking Central Station Antwerpen (P1)") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Den Bleek".La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Kievit" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Wonderkind" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mikado", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Plantin" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

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