Duplex à vendre - Anvers RBW02335 Option

Rubenslei 28 5 en 6 2018 Anvers

525 000 €

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RBW02335

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rubenslei 28 5 en 6 2018 Anvers
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Description

Dit uitzonderlijke duplexappartement geniet van een frontaal zicht op het stadspark en is hoog genoeg gelegen om volop te kunnen genieten van het groen van de bomen. De ligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het tegelijk een aangenaam gevoel van privacy behoudt.

De bijzonder ruime woonruimte vormt het hart van de woning en straalt karakter en warmte uit dankzij de prachtige authentieke parketvloer. Als duplex biedt het appartement een duidelijke scheiding tussen de verschillende leefniveaus. Het beschikt over 4 kamers, waarvan 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een handige kelderberging.

Er zijn terrassen aan beide zijden van het gebouw, met aan de voorzijde een zuidoostelijke oriëntatie.

Het gebouw beschikt over een lift en een aangename mede-eigendom.

Gelegen aan het stadspark, in het hart van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een uniek aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een uitstekende ligging in het hart van de stad.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

296 kWh/an

Date de validité PEB

21/04/2036

Emission de CO2

10617

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW02335 Réf. vendeur: 7677194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 1

346 m 1' 9'' 335 m 26'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

639 m 2' 18'' 415 m 49'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

525 m 1' 45'' 230 m 22'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

520 m 1' 44'' 225 m 21'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

285 m 3'

De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera

285 m 3'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

285 m 3'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

268 m 3'

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

268 m 3'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 869 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 15' 5 km 6' 3,7 km 27'

Bornes de recharge

Van Eycktunnel

547 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Nationale Bank (P)

384 m 1' 16'' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Rubenslei Fietsenrek

128 m 1' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

386 m 1' 31'' 544 m 1' 1'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Express Quellin

749 m 2' 34'' 451 m 36'' 457 m 5' 457 m 5'

Proxy Delhaize Mechelseplein

808 m 5' 1,3 km 2' 34'' 604 m 9' 778 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Rubenslei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Rubenslei Fietsenrek".Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Nationale Bank (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus", à seulement 3 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Happy Kids 1" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Quellin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mechelseplein" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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