Duplex à vendre - Anvers RBW02335

Rubenslei 28 5 en 6 2018 Anvers

525 000 €

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RBW02335

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rubenslei 28 5 en 6 2018 Anvers
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Description

Dit uitzonderlijke duplexappartement geniet van een frontaal zicht op het stadspark en is hoog genoeg gelegen om volop te kunnen genieten van het groen van de bomen. De ligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het tegelijk een aangenaam gevoel van privacy behoudt.

De bijzonder ruime woonruimte vormt het hart van de woning en straalt karakter en warmte uit dankzij de prachtige authentieke parketvloer. Als duplex biedt het appartement een duidelijke scheiding tussen de verschillende leefniveaus. Het beschikt over 4 kamers, waarvan 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een handige kelderberging.

Er zijn terrassen aan beide zijden van het gebouw, met aan de voorzijde een zuidoostelijke oriëntatie.

Het gebouw beschikt over een lift en een aangename mede-eigendom.

Gelegen aan het stadspark, in het hart van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een uniek aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een uitstekende ligging in het hart van de stad. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

296 kWh/an

Date de validité PEB

21/04/2036

Emission de CO2

10617

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW02335 Réf. vendeur: 7677194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 1

346 m 1' 9'' 335 m 26'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

639 m 2' 18'' 415 m 49'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

525 m 1' 45'' 230 m 22'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

520 m 1' 44'' 225 m 21'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

285 m 3'

De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera

285 m 3'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

285 m 3'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

268 m 3'

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

268 m 3'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 869 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 15' 5 km 6' 3,7 km 27'

Bornes de recharge

Van Eycktunnel

547 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Nationale Bank (P)

384 m 1' 16'' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Rubenslei Fietsenrek

128 m 1' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

386 m 1' 31'' 544 m 1' 1'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Express Quellin

749 m 2' 34'' 451 m 36'' 457 m 5' 457 m 5'

Proxy Delhaize Mechelseplein

808 m 5' 1,3 km 2' 34'' 604 m 9' 778 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Tourisme

Vivre près de Rubenslei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Quellin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mechelseplein" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.La station "Donkey - Antwerp Rubenslei Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nationale Bank (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Happy Kids 1", à 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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