Duplex à vendre - Anvers RBS48705

Bostonstraat 44 a 2030 Anvers

420 000 €

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RBS48705

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ce duplex spacieux et prêt à être emménagé est situé dans la rue Bostonstraat 44 a, à 2030 Anvers. Offrant une surface habitable de 196 m², ce bien exceptionnel se compose de trois chambres lumineuses. L'appartement se distingue par son accès privatif en plus de l'entrée centrale du bâtiment, garantissant une intimité et une indépendance accrue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 50 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un îlot central, ainsi qu'un coin café convivial attenant au séjour. Une buanderie spacieuse et un garage de 27 m² complètent cet espace. À l'étage, une grande mezzanine de 24 m² offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. Les trois chambres sont confortables, mesurant respectivement 16 m², 11 m² et 10 m², avec la chambre principale équipée d'un système de climatisation. La salle de bains design a été récemment rénovée et comprend une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble lavabo double et une table de maquillage. Un deuxième WC séparé se trouve également à cet étage. Depuis la troisième chambre, on accède à une terrasse ensoleillée de 24 m². Le bien inclut également une charmante cour-jardin ensoleillée de 31 m² et deux caves sèches totalisant 22 m² de surface utile. Les panneaux solaires et leur batterie assurent une efficacité énergétique optimale avec un score EPC de 109 kWh/(m² an). Vous bénéficierez d'une installation électrique conforme et d'une sécurité contre l'amiante. Situé dans un quartier résidentiel sans risque d'inondation, le duplex est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations, veuillez visiter Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be ou appeler le Tel 03/375.82.92 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240712-0003308259-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS48705 Réf. vendeur: TK/0894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Mierennestje

239 m 47'' 239 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Optimist

235 m 47'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Optimist

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

1,1 km 11' 2,1 km 2' 45'' 960 m 8' 1,1 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

913 m 1' 3''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal

231 m 2' 46''

De Lijn - 760 - Antwerpen - 6de en 7de havendok

425 m 5'

De Lijn - 761 - Antwerpen - Luithagen

425 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

469 m 6'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

469 m 6'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

711 m 6' 455 m 1' 6'' 711 m 9' 711 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 45' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Antwerpen

669 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,3 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Luchtbal Nmbs Noorderdokken

447 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen (Ekeren)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Merksem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11,1 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Optimist", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Mierennestje", à 1 minute en voiture."Sint-Norbertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 760 - Antwerpen - 6de en 7de havendok, De Lijn - 761 - Antwerpen - Luithagen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Antwerpen (Ekeren)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Luchtbal Nmbs Noorderdokken" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Antwerpen") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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