Duplex à vendre - Anvers RBS48705
Bostonstraat 44 a 2030 Anvers
420 000 €
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Description
Ce duplex spacieux et prêt à être emménagé est situé dans la rue Bostonstraat 44 a, à 2030 Anvers. Offrant une surface habitable de 196 m², ce bien exceptionnel se compose de trois chambres lumineuses. L'appartement se distingue par son accès privatif en plus de l'entrée centrale du bâtiment, garantissant une intimité et une indépendance accrue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 50 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un îlot central, ainsi qu'un coin café convivial attenant au séjour. Une buanderie spacieuse et un garage de 27 m² complètent cet espace. À l'étage, une grande mezzanine de 24 m² offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. Les trois chambres sont confortables, mesurant respectivement 16 m², 11 m² et 10 m², avec la chambre principale équipée d'un système de climatisation. La salle de bains design a été récemment rénovée et comprend une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble lavabo double et une table de maquillage. Un deuxième WC séparé se trouve également à cet étage. Depuis la troisième chambre, on accède à une terrasse ensoleillée de 24 m². Le bien inclut également une charmante cour-jardin ensoleillée de 31 m² et deux caves sèches totalisant 22 m² de surface utile. Les panneaux solaires et leur batterie assurent une efficacité énergétique optimale avec un score EPC de 109 kWh/(m² an). Vous bénéficierez d'une installation électrique conforme et d'une sécurité contre l'amiante. Situé dans un quartier résidentiel sans risque d'inondation, le duplex est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations, veuillez visiter www.coenenvastgoed.be ou appeler le Tel 03/375.82.92 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
196 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Profondeur du terrain
14 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20240712-0003308259-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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