Duplex à vendre - Anvers RBS88094

Bostonstraat 44 a 2030 Anvers

420 000 €

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RBS88094

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À vendre, un duplex spacieux et prêt à emménager situé au cœur d'Anvers, sur la rue Bostonstraat. Avec ses 196 m² de superficie habitable, ce bien se distingue par son vaste séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte est entièrement équipée, offrant un îlot avec évier, lave-vaisselle et un système de cuisson Bora, ainsi qu'un mur de cuisine intégrant un four et un micro-ondes, le tout bénéficiant de nombreux espaces de rangement. Un agréable coin café jouxte le salon, tandis qu'une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un garage spacieux de 27 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une grande zone de nuit pouvant être transformée en une quatrième chambre ou un bureau, ainsi que trois chambres généreuses de 16 m², 11 m² et 10 m². La salle de bain design récemment rénovée comprend une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble double vasque avec table de maquillage. De plus, un WC séparé est disponible à cet étage. Depuis la troisième chambre, vous accédez à une terrasse ensoleillée de 24 m² équipée d'un store. Une agréable cour urbaine de 31 m² invite à la détente en plein air. Ce duplex est énergétiquement performant grâce à ses panneaux solaires et son installation électrique conforme. Situé à proximité d'écoles, de commerces et de transports publics, il est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant confort et accessibilité dans un cadre urbain paisible. Aucun risque d'inondation n'est à signaler pour ce bien situé en zone résidentielle. Pour plus d'informations, consultez le site Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be ou contactez-nous au Tel 03/375.82.92 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240712-0003308259-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88094 Réf. vendeur: TK/0894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Mierennestje

239 m 47'' 239 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Optimist

235 m 47'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Optimist

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

1,1 km 11' 2,1 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

913 m 1' 3''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

137 m 1' 38''

De Lijn - 762 - Bevrijdingsdok - Noorderlaan - Station Noorderdokken

137 m 1' 38''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

137 m 1' 38''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

472 m 6'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

472 m 6'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

711 m 6' 455 m 1' 6'' 711 m 9' 711 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 45' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Antwerpen

669 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,3 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Luchtbal Nmbs Noorderdokken

448 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen (Ekeren)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Merksem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11,1 km 10'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Optimist", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Mierennestje" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 762 - Bevrijdingsdok - Noorderlaan - Station Noorderdokken, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Antwerpen (Ekeren)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Luchtbal Nmbs Noorderdokken" à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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