Duplex à vendre - Anvers RBV42519

Bostonstraat 24a 2030 Anvers

395 000 €

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RBV42519

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Bel appartement duplex de 3 chambres à coucher avec terrasse ensoleillée et entrée séparée. Situation : Anvers Luchtbal (2030). Dans une rue calme et accueillante pour les enfants avec d'excellentes connexions (train, tram, vélo-o-strade, P&R) à un jet de pierre. Un quartier en pleine expansion à proximité du centre d'Anvers. Aménagement : Cet appartement a sa propre entrée et ne partage pas de hall d'entrée commun. Des escaliers mènent au deuxième étage où se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bain confortable, une petite pièce de rangement et un WC séparé. Un deuxième escalier permet d'accéder au deuxième étage de ce duplex. Un beau parquet orne l'espace de vie, qui bénéficie également d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et aux puits de lumière. Des fenêtres coulissantes relient cet espace à la terrasse. Cet espace extérieur est parfaitement orienté vers l'ouest et bénéficie donc du soleil presque toute la journée. La cuisine est située à côté du salon et est entièrement équipée. Enfin, cet appartement dispose d'un sous-sol spacieux accessible depuis le hall d'entrée privé. EPC : 242 kwh/m²/an (B) Détails : - Chauffage au gaz naturel. - Vitrage HR dans des cadres en bois. - Cet appartement dispose d'un sous-sol spacieux. - Appartement sans amiante. Contrôle électrique sur demande. Les surfaces données sont toujours indicatives. P-score : A, G-score : A Ce bien fait partie d'un patrimoine architectural établi, à savoir le "Quartier de logements sociaux Luchtbal". Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

3804042

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV42519 Réf. vendeur: 279331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Mierennestje

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Optimist

133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Optimist

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

1 km 11' 1,2 km 2' 52'' 863 m 8' 1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

160 m 1' 55''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

135 m 1' 37''

De Lijn - 762 - Bevrijdingsdok - Noorderlaan - Station Noorderdokken

238 m 2' 51''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

372 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

372 m 4'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

743 m 6' 557 m 1' 21'' 743 m 9' 743 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 44' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Antwerpen

771 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,4 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Squarepark

313 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Luchtbal

1,2 km 12' 2 km 2' 30'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Merksem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 2,3 km 28'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11,2 km 10'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Optimist", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Norbertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Het Mierennestje" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 762 - Bevrijdingsdok - Noorderlaan - Station Noorderdokken avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Luchtbal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Antwerpen") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken".La station "Velo Antwerpen - Squarepark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.

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