Duplex à vendre - Anvers RBV85009

Bostonstraat 24a 2030 Anvers

395 000 €

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RBV85009

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Bostonstraat 24a 2030 Anvers
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Description

Bel appartement duplex de 3 chambres à coucher avec terrasse ensoleillée et entrée séparée. Situation : Anvers Luchtbal (2030). Dans une rue calme et accueillante pour les enfants avec d'excellentes connexions (train, tram, vélo-o-strade, P&R) à un jet de pierre. Un quartier en pleine expansion à proximité du centre d'Anvers. Aménagement : Cet appartement a sa propre entrée et ne partage pas de hall d'entrée commun. Des escaliers mènent au deuxième étage où se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bain confortable, une petite pièce de rangement et un WC séparé. Un deuxième escalier permet d'accéder au deuxième étage de ce duplex. Un beau parquet orne l'espace de vie, qui bénéficie également d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et aux puits de lumière. Des fenêtres coulissantes relient cet espace à la terrasse. Cet espace extérieur est parfaitement orienté vers l'ouest et bénéficie donc du soleil presque toute la journée. La cuisine est située à côté du salon et est entièrement équipée. Enfin, cet appartement dispose d'un sous-sol spacieux accessible depuis le hall d'entrée privé. EPC : 242 kwh/m²/an (B) Détails : - Chauffage au gaz naturel. - Vitrage HR dans des cadres en bois. - Cet appartement dispose d'un sous-sol spacieux. - Appartement sans amiante. Contrôle électrique sur demande. Les surfaces données sont toujours indicatives. P-score : A, G-score : A Ce bien fait partie d'un patrimoine architectural établi, à savoir le "Quartier de logements sociaux Luchtbal". Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219-0003804042-RES-1

Date de validité PEB

19/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV85009 Réf. vendeur: 309933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Mierennestje

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Optimist

133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Optimist

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

1 km 11' 1,2 km 2' 52'' 863 m 8' 1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

160 m 1' 55''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

135 m 1' 37''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

238 m 2' 51''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

372 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

372 m 4'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

743 m 6' 557 m 1' 21'' 743 m 9' 743 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 44' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Antwerpen

771 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Luchtbal

135 m 39'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Squarepark

313 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Luchtbal

1,2 km 12' 2 km 2' 30'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Merksem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 2,3 km 28'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11,2 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Bostonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Norbertusinstituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Mierennestje", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Squarepark".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Luchtbal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Luchtbal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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